Bruksendring av kjeller i enebolig, Halvdans gate 27

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 82 m²
Boenheter: 1
Kommune: Skien
Fylke: Telemark

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 82,1 m² i en enebolig i Halvdans gate 27, Skien, fra tilleggsdel til hoveddel med mindre fasadeendringer som innsetting av større vinduer i kjeller. Kjelleren inneholder rom som soverom, garderobe, stue, kjøkken, vaskerom og bad. Bygningen har trekledning og saltak, og fasaden får nye kjellervinduer. Det er én trapp i bygget, og tiltaket inkluderer krav til brann og rømning samt innvendig gjennomgang mellom etasjene.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og gjennomgang

🧱 tre, isolasjon

Innvendig gjennomgang mellom etasjer må etableres

Opparbeidelse av innvendig forbindelse mellom kjeller og øvrige etasjer

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Oppgradering eller tilpasning av VVS i kjellerbad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner tilpasset bruksendring i kjeller

Fasade Trepanel

🧱 tre

Eksisterende trekledning på fasader, mindre endringer ved vindusinnsetting

Fasade med trekledning og saltak, mindre endringer i fasade ved vindusbytte

Gulv Gulvbelegg

Gulv i kjeller må tilpasses ny bruk som hoveddel

Nye gulvbelegg eller oppgradering av eksisterende gulv i kjeller

Vinduer Kjellervindu

🧱 tre eller PVC med 3-lags energiglass

Antall: 4

Større vinduer settes inn i kjeller, jf. fasadetegninger

Nye større kjellervinduer for bedre lys og bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg må tilpasses ny bruk av kjeller

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i kjeller

Brannvern Brann- og rømningskrav

Tiltaket må oppfylle gjeldende krav til brann og rømning

Brannsikring og rømningsveier i kjeller ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 172.2 m²

Etasje 0 82.1 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom 001	12.6 m²	0	1
Garderobe 002	6.3 m²	0	0
Stue 003	23.2 m²	2	1
Kjøkken 004	18.8 m²	1	0
Vaskerom 005	3.3 m²	0	1
Bad 006	3.8 m²	0	1
Garasje 007	0.0 m²	0	0
Garasje 008	0.0 m²	0	0

Etasje 1 90.1 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom 101	12.6 m²	0	1
Garderobe 102	6.3 m²	0	0
Stue 103	23.2 m²	2	1
Kjøkken 104	18.8 m²	1	0
Vaskerom 105	3.3 m²	0	1
Bad 106	3.8 m²	0	1
WC 107	0.0 m²	0	0
Sov 108	6.0 m²	0	0
Sov 109	8.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1