1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer på enebolig i Hanchegata 10, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
352 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på 351,5 m² i Hanchegata 10, Horten. Prosjektet inkluderer mindre fasadeendringer som utskifting av vinduer til dører, etablering av nye rømningsvinduer i kjeller, fjerning av enkelte vinduer, og utvidelse av luftebalkong på østfasaden. Bygningen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på ca. 3 meter. Arealet som bebygges er ca. 230,8 m² med en samlet tomteareal på 791,7 m². Det foreligger oppdatert BYA-regnskap og utomhusplan som dokumenterer at utnyttelsesgraden er innenfor gjeldende kommuneplan. Tiltakshaver er selvbygger og ansvarlig søker er Byggbistand AS. Det er to trapper og en balkong i bygget, og fasadene er i tre med saltak. Det er også garasje og carport på eiendommen.

Produkter og materialer

Balkong Luftebalkong

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidet luftebalkong på østfasade, ca. 8,1 m² utvidelse

Eksisterende luftebalkong utvides i forbindelse med fasadeendringer

Tømrer Endring av bærende konstruksjoner

Endring av bærende konstruksjoner i forbindelse med endring av vindus- og døråpninger

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer og bruksendring

Dører Terrassedør og fasadedør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 2

Vindu byttet med dør på østfasade, samt ny dør satt inn i hovedetasjen

Dør satt inn i stedet for vindu i fasaden, inkludert terrasse dør

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde ca. 3 meter

Fasadeendringer på eksisterende trekledning

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 2

Større rømningsvinduer i kjeller, 11x8M, høyde gulv-åpning 1m

To eksisterende kjellervinduer byttes til større rømningsvinduer

Grunnarbeid Oppmåling og sammenslåing av matrikler

Oppmåling av eiendom og sammenslåing av to matrikler (20/197 og 20/475) for BYA-regnskap

Oppmåling og matrikkelføring for korrekt utnyttelsesgrad

Tak Saltak

🧱 Takstein

Eksisterende saltak med takstein, gesimshøyde ca. 3 meter

Tak opprettholdes med saltak og takstein

Ansvarsrett Personlig ansvarsrett selvbygger

Tiltakshaver har søkt om og fått personlig ansvarsrett som selvbygger for prosjektering og utførelse

Ansvarsrett for selvbygger Andreas Guldvik

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 3

Nye vinduer satt inn i fasadeendringer, inkludert ekstra vindu i hovedetasjen

Nye og endrede vinduer i fasaden, inkludert utskifting av vindu til dør

Plantegning

Enebolig 368.5 m²

Etasje 1 230.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 8.4 m² 0 1
Gang 104 6.2 m² 0 3
Soverom 1 105 14.8 m² 1 1
Soverom 2 106 13.6 m² 1 1
Soverom 3 107 12.9 m² 1 1
Vaskerom 108 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 109 3.2 m² 0 1
Trapp 110 5.3 m² 0 0
Soverom 111 13.9 m² 1 1
Garasje 0 0.0 m² 0 0
Carport 1 0.0 m² 0 0
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 0
Carport CARPORT 0.0 m² 0 0

Etasje 0 137.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 28.5 m² 1 1
Gang 002 11.8 m² 0 2
WC 003 1.1 m² 0 1
Gang 004 13.3 m² 0 2
Sov 005 10.6 m² 1 1
Bod 006 14.5 m² 0 1
Vaskerom 007 9.7 m² 0 1
Bod 008 6.5 m² 0 1
Trapp 009 5.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1