1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Hasselveien 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Enebolig på 214 m² med to etasjer gjennomgår bruksendring ved sammenføyning av hovedenhet og sokkelleilighet til én boenhet. Fasaden endres med ny mørkegrå liggende kledning, endret plassering av dører og vinduer, og balkongen utvides med ca. 1,7 m². Det er gjort endringer i bærende konstruksjon, inkludert justering av dør- og vindusåpninger og trappens plassering. Bygget har saltak og trekledning, med totalt 10 vinduer, 5 dører og 1 balkong. Prosjektet inkluderer også oppgradering av våtrom og tilpasning til tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 10

Endret plassering og størrelse i bærende vegger, inkludert fastkarmer og toppsvingvinduer

Nye og omplasserte vinduer i fasaden i henhold til tegninger

Grunnarbeid Terreng og fundament

Ingen terrenginngrep, eksisterende fundament benyttes

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Endring i bærende konstruksjon Vegger og søyler

🧱 Tre og stål

Endring i plassering og størrelse på dør- og vindusåpninger i bærende vegger, søyleunderbalkong

Konstruksjonsendringer for å tilpasse nye åpninger og trapp

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring

Bad Våtromsoppgradering

Antall: 2

Nytt bad i underetasje og oppgradering av eksisterende bad, krav til uavhengig kontroll

Oppgradering og etablering av bad i henhold til TEK17

Balkong Utvidet balkong

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 1

Balkong utvidet med ca. 25 cm ut fra huset, ca. 1,7 m² økning

Utvidelse av eksisterende balkong med ny rekkverk og dekke

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Endringer i vegger, dører, vinduer, balkong og trapp

Tømrerarbeider knyttet til fasadeendring, bruksendring og balkongutvidelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av våtrom med nye sanitærinstallasjoner

Oppgradering av vann og avløp i bad og vaskerom

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre, mørkegrå

Ny liggende kledning i mørkegrå farge som erstatter tidligere fasade

Ny fasadekledning for hele huset med endret farge og retning

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Glass og tre, sikkerhetsdør 2-fløyet

Antall: 5

Endret plassering, inkludert 2-fløyet sikkerhetsdør og dør til veranda

Nye og omplasserte ytterdører og balkongdører i fasaden

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Endret plassering av trapp i boligen

Ny plassering av innvendig trapp mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 214.0 m²

Etasje 1 108.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.5 m² 2 1
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Gang / Entre 104 13.9 m² 0 1
Gang / WIC 105 0.0 m² 0 0
Sov 2 106 6.5 m² 0 1
BAD 107 4.5 m² 0 1
Sov Masters 108 8.3 m² 0 1
Veranda 109 12.0 m² 2 1

Etasje 0 105.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue / Lokeon 001 28.5 m² 1 1
Sov 4 002 12.6 m² 0 1
Gang / Trapperom 003 10.2 m² 0 2
WC 004 3.5 m² 0 1
Vaskerom med dusj/bad 005 7.6 m² 0 1
Sov 5 006 11.3 m² 0 1
Kjøkken / Stue 007 25.2 m² 1 1
BAD 008 2.7 m² 0 1
Soverom 009 10.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2