1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til hybler i sokkeletasje, Havnefogd Schjetnans gate 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
3
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av sokkeletasje i en eksisterende enebolig til tre hybler med tilhørende felles kjøkken og bad/vaskerom. Sokkeletasjen har et areal på ca. 141,6 m² og er innredet med separate hybler på ca. 12-14 m² hver, med egne vinduer og dører. Bygget har ringmur og trekonstruksjoner med bindingsverk og saltak tekket med skiferstein. Det er gjennomført brannteknisk prosjektering i henhold til TEK17, inkludert brannceller, rømningsveier med brannstige, brannalarmanlegg og manuelle slokkeapparater. Det søkes om unntak fra krav til dagslys og energieffektivitet i TEK17 for sokkeletasjen, da bygget er oppført etter TEK97 og har begrensninger knyttet til kulturminnevern (SEFRAK-registrert). Det foreligger ikke ferdigattest for tiltaket, og saken har vært gjenstand for ulovlighetsoppfølging og klagesak. Prosjektet omfatter også oppdaterte tegninger og takstrapport som dokumenterer dagens tilstand.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Johnny Andersen AS (tidligere), nå Rørmont AS

Sanitærinstallasjoner for hybler og fellesarealer

Isolasjon Vegger, gulv og tak

🧱 Mineralull og ubrennbart materiale

Isolasjon i yttervegger ca. 200 mm, gulv med noen cm isolasjon under laminat, tak med 100-150 mm isolasjon

Isolasjon i vegger, gulv og tak i henhold til eksisterende konstruksjon og brannkrav

Gulv Laminatgulv og fliser

🧱 Laminat og fliser

Fliser og laminatgulv i hybler med isolasjon under laminat

Gulv i hybler og fellesarealer

Vinduer Rømningsvindu og fasadevindu

🧱 Tre med 2-3 lags glass

Antall: 3

Vinduer i sokkeletasjen byttet ut for 2-3 år siden, sannsynlig u-verdi 0,8-1,2, med LT-faktor ca. 70%

Vinduer i hybler med krav til dagslys og rømningsvindu, inkludert brannvindu på kjøkken

Dører Innvendige og utvendige dører

🧱 Tre og brannklassifiserte dører EI30 og EI60

Dører til trapperom med selvlukkerfunksjon, brannklassifiserte dører i rømningsveier

Dører til hybler, fellesarealer og rømningsveier med brannkrav

Fasade Trepanel med bordkledning

🧱 Tre

Utvendig bordkledning med asfaltplater og lufting, fasade i tre med saltak tekket med skiferstein

Fasade og tak i henhold til eksisterende bygningsmasse

Trapper Innvendig trapp og utvendig brannstige med ryggbøyle

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Trapperom som egen branncelle, utvendig brannstige med ryggbøyle for rømningsvei

Rømningsvei i henhold til brannkonsept

Brannvern Brannalarmanlegg og manuelt slokkeutstyr

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, håndslokkeapparater i alle arealer

Brannsikkerhetstiltak i henhold til brannkonsept

Elektro Brannalarmanlegg og elektriske installasjoner

Brannalarmanlegg kategori 2, elektriske installasjoner i henhold til NEK 400

Elektriske installasjoner og brannalarmanlegg

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2