1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og sammenslåing av boenheter i Havnehagen 23, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 201 m² i Havnehagen 23, Moss, gjennomgår bruksendring og sammenføyning av to tidligere separate boenheter til én samlet bolig. Endringen inkluderer innredning av en tidligere vinterhage på 24,5 m² til to soverom og gang, samt etablering av ny innvendig trapp mellom sokkeletasje og hovedetasje. Byggets ytre form, fotavtrykk og utnyttelsesgrad forblir uendret. Innvendige tilpasninger gir en mer funksjonell planløsning med flere soverom, bad, kjøkken, stue, garderobe og trapperom fordelt på to etasjer. Fasader er i tre med saltak, og bygningen har pipe og garasjeport.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp mellom sokkel- og hovedetasje

Etablering av ny innvendig trapp for sammenføyning av boenheter

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe i bygget

Pipe tilknyttet ovn/kamin/peis

VVS Varmefordeling

Elektriske varmekabler

Varmefordeling i bygget med elektriske varmekabler

Tak Saltak

Saltak på alle fasader

Eksisterende saltak på bygget

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade

Eksisterende garasjeport

VVS Varmeovn

Ovn/kamin/peis tilknyttet pipe

Varmeovn eller peis i bygget

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Eksisterende tre kledning på byggets fasader

Tømrer Innvendige ombygginger

Innvendige tilpasninger for bruksendring og sammenføyning av boenheter, inkludert ny trapp

Tømrerarbeider for innvendige ombygginger og trapp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i tre i fasader mot vest (5), nord (8), øst (2), sør (2) og i rom (14 totalt i plantegning)

Eksisterende vinduer i tre som inngår i byggets fasader og rom

Dører Innvendige og ytterdører

🧱 Tre

Antall: 16

Dører i tre i rom og fasader, inkludert 2 ytterdører på østfasade

Dører for rom og utvendig adkomst

Plantegning

Enebolig 201.0 m²

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.7 m² 1 1
Kjøkken 102 13.9 m² 0 1
Bad 103 5.7 m² 0 1
Trapperom 104 4.4 m² 0 1
Soverom 105 11.1 m² 1 1
Gang 106 10.5 m² 0 2
Soverom 107 6.9 m² 1 1
Garderobe 108 16.0 m² 0 1
Soverom 109 8.0 m² 1 1
Soverom 110 8.0 m² 1 1

Etasje 2 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.4 m² 1 1
Soverom 202 13.3 m² 1 1
Bad 203 5.7 m² 0 1
Trapperom 204 22.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1