1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og sammenslåing av boenheter i Havnehagen 23, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 201 m² med to etasjer gjennomgår bruksendring og sammenføyning av tidligere separate boenheter til én samlet bolig. Vinterhagen på 24,5 m² ombygges til soverom og gang, og det etableres en ny trapp mellom sokkeletasje og hovedetasje. Byggets ytre form, fotavtrykk og utnyttelsesgrad endres ikke. Innvendige planløsninger tilpasses for bedre funksjonalitet, uten nye tilbygg eller økning i bebygd areal. Fasader er i tre med saltak, og bygningen har flere vinduer og dører fordelt på begge etasjer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader og etasjer, tre materiale, saltakshus

Eksisterende vinduer i tre som inngår i byggets fasader

Tømrer Innvendige ombygginger og tilpasninger

Innvendige arbeider for bruksendring, planendringer og trappemontering

Tømrerarbeid for ombygging av vinterhage til soverom, sammenføyning av boenheter og trapp

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering eller tilpasning av gulv i vinterhage og tilknyttede rom

Fasade Tre kledning og saltak

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader, saltak med pipe

Byggets ytre fasade i tre med saltak, uendret i tiltaket

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske arbeider for tilpasning av rom og ny trapp

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 14

Dører i fasader og innvendig, inkludert dør til ny trapp og rom

Eksisterende og nye dører for rom og fasade, tilpasset bruksendring

Trapper Innvendig trapp mellom sokkel og hovedetasje

Antall: 1

Ny trapp som tilpasning i planløsning for sammenføyning av boenheter

Etablering av ny innvendig trapp mellom sokkeletasje og hovedetasje

Bad Badromsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 2

To bad i huset, tilpasning kan være nødvendig ved bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppdatering eller tilpasning av VVS i forbindelse med bruksendring og ombygging

Plantegning

Enebolig 201.0 m²

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.7 m² 1 1
Kjøkken 102 13.9 m² 0 1
Bad 103 5.7 m² 0 1
Trapperom 104 4.4 m² 0 1
Soverom 105 11.1 m² 1 1
Gang 106 10.5 m² 0 2
Soverom 107 6.9 m² 1 1
Garderobe 108 16.0 m² 0 1
Soverom 109 8.0 m² 1 1
Soverom 110 8.0 m² 1 1

Etasje 2 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.4 m² 1 1
Soverom 202 13.3 m² 1 1
Bad 203 5.7 m² 0 1
Trapperom 204 22.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1