1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og døråpning i enebolig på Helgeplasset 154

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av del av underetasje i en eksisterende enebolig på 202 m², hvor en bod på 12 m² omgjøres til bad (8,2 m²) og soverom (17,2 m²), og et eksisterende bad på 3,6 m² sammenføyes med vaskerom på 3,6 m². Det etableres en ny døråpning i en bærende betongvegg mellom kjeller og tilbygg, dimensjonert til 9x21M, med nødvendig konstruksjonsvurdering for bæreevne. Tilbygget er et tidligere oppført, uregistrert sportsbod på 12 m². Fasader er i tre med saltak, og tiltaket medfører ingen fasadeendringer. Prosjektet inkluderer også godkjenning av tidligere oppført mur og terrasseanlegg. Det er én trapp og én balkong i bygget. Tiltaket er innenfor regulert boligområde og borettslagets rammer.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad i tidligere bod

Antall: 1

Bad på 8,2 m² med sanitærinstallasjoner, sammenføyning av eksisterende bad og vaskerom

Oppgradering og ombygging av bod til bad med våtromsinstallasjoner

Mur Hagemur

🧱 Betong og murstein

Antall: 1

Godkjent oppført hagemur med høyde opptil 2,4 m og tregjerde på toppen

Eksisterende mur godkjent i tidligere sak

Soverom Nytt soverom i tidligere bod

Antall: 1

Soverom på 17,2 m² i tidligere bod

Ombygging av bod til soverom

VVS Sanitærinstallasjoner for bad

Nye våtromsinstallasjoner i bad og vaskerom

Rørleggerarbeid for nytt bad og sammenføyning av eksisterende bad og vaskerom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i enebolig

Ingen endringer, men del av byggets struktur

Betong Utsparing i bærende betongvegg

🧱 Betong

Antall: 1

Utsparing i bærende betongvegg for døråpning, med 30-40 cm betongfelt over dør

Kjerneboring og utsaging i bærende betongvegg

Terrasse Terrassegulv i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende terrassegulv, delvis ny terrasse som erstatning for fjernet svømmebasseng

Utendørs terrassegulv i tilknytning til bolig

Dører Innvendig dør i betongvegg

🧱 Tre/kompositt eller tilsvarende

Antall: 1

Døråpning 9x21M i bærende betongvegg, prosjektert av Ing. Asbjørn Danielsen AS

Ny døråpning i bærende betongvegg mellom kjeller og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trepanel fasade, ingen endringer

Vedlikehold og eventuelle reparasjoner i fasade

Gulv Våtromsgulv

🧱 Membran og fliser

Våtromsmembran og flislegging i bad

Overflatebehandling av gulv i bad

Tømrer Innvendige vegger og dørkarm

🧱 Treverk og gips

Oppbygging av vegger og montering av dørkarm i ny døråpning

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og døråpning

Plantegning

Enebolig 202.0 m²

Etasje 1 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kombinert stue 101 31.0 m² 1 1
Sp. kjøkken 102 12.0 m² 0 1
WC 103 2.0 m² 0 1
V.T. 104 5.0 m² 0 1
Hall 105 6.0 m² 0 2
Sportsbod 106 12.0 m² 0 1
Altan 107 6.0 m² 0 1

Etasje 0 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 17.2 m² 1 1
Soverom 002 11.2 m² 1 1
Soverom 003 8.9 m² 1 1
Soverom 004 6.5 m² 1 1
Soverom 005 6.1 m² 1 1
Bad 006 8.2 m² 0 1
Bad 007 7.2 m² 0 1
Bod 008 2.0 m² 0 1
Hall 009 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1