Bruksendring Enebolig

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i Hellebakkane 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
232 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av rom i en eksisterende enebolig på Hellebakkane 11, Gnr 17 Bnr 266, Lysekloster. Flere rom i 1. etasje endres fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert omgjøring av disponibelt rom til tv-stue og bad, bod til soverom og stue, vaskerom til soverom, og bod til kjøkken. Intern trapp flyttes for å gi direkte tilkomst til utleiedel via hovedhus. Alle rom har tilfredsstillende vindusflater for dagslys og rømningsveier til terreng. Ingen endringer i fasade eller bærekonstruksjoner. Tiltaket er gjennomført i henhold til TEK17 og er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Flytting av intern trapp og dører mellom rom for å etablere ny romdisponering

Endring av innvendige dører og trapp for å gi direkte tilkomst til utleiedel via hovedhus

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Endring av rominndeling og flytting av trapp

Tømrerarbeid for å tilpasse rom til ny bruk som hoveddel

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i rom som endres til hoveddel

Innvendig overflatebehandling som del av oppgradering til hoveddel

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av sanitærutstyr i nytt bad og kjøkken

VVS-arbeider knyttet til bad og kjøkken i bruksendringen

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Nytt bad etablert i disponibelt rom på ca 29.5 m²

Badrom i tidligere disponibelt rom som del av bruksendringen

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i rom som endres til hoveddel, krav til oppvarming og komfort

Gulvoppgradering i rom som endres til hoveddel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Flytting av intern trapp i 1. etasje for bedre tilkomst mellom hoveddel og utleiedel

Endring av intern trapp som del av bruksendringen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vindusflater i rom som endres til hoveddel, alle med mer enn 50x60 cm vindusflate, godt dagslys

Eksisterende vinduer i rom som endres fra tilleggsdel til hoveddel, tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsvei

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Omgjøring av bod til kjøkken i 1. etasje

Nytt kjøkken i tidligere bodrom som del av bruksendringen

Isolasjon Innvendig isolasjon

Isolasjon i vegger og tak for å oppfylle TEK17 krav ved bruksendring

Isolasjon for å sikre varme og lydkrav i nye hoveddelsrom

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i rom som endres til hoveddel

Elektriske installasjoner tilpasset ny romfunksjon

Plantegning

Enebolig 231.5 m²

Etasje 0 14.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 14.5 m² 0 1

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 4 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.5 m² 0 1
Sove 1 105 14.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.5 m² 1 1
Sove 3 107 11.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1
Kjellerstue 109 25.0 m² 2 1
Dobbelt Garasje 110 26.5 m² 1 1

Etasje 2 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 4 2
Kjøkken 202 18.5 m² 1 1
Gang 203 12.0 m² 0 3
Bad 204 8.5 m² 0 1
Sove 1 205 14.0 m² 1 1
Sove 2 206 12.5 m² 1 1
Sove 3 207 11.0 m² 1 1
Vaskerom 208 4.0 m² 0 1