Bruksendring Enebolig

Bruksendring og innvendig endring i enebolig, Bakkegata 5, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig fra 1905/1906, med innlemming av deler av felles kjellerrom i boenheten. Det er etablert våtrom i kjelleren, og det gjøres endringer i brann- og lydskille i flere vegger. To kjellervinduer mot Bakkegata og Helleborg er gjenmurt, noe som har begrenset visuell påvirkning på fasaden. Innvendige dører til fellesarealer er også tettet igjen. Det installeres lys-spoter i taket som bryter brannskillende konstruksjon, men med godkjent utførelse. Prosjektet innebærer ikke tilbygg eller endring i utnyttelse av tomten. Bygningen ligger i et vernet kulturmiljø, og det søkes dispensasjon fra tekniske krav og reguleringsbestemmelser for å ivareta eksisterende bygningsmasse og bærekraft. Arealet som endres er ca. 15 m² fra fellesareal til hoveddel.

Produkter og materialer

Brannvern Brann- og lydskille

Endring og opprettelse av brann- og lydskille i flere vegger, inkludert godkjente lys-spoter i tak

Oppgradering og endring av brann- og lydskillende konstruksjoner i leiligheten

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller endring i fundamentering planlagt

Tiltaket omfatter kun innvendig ombygging uten grunnarbeid

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

Endringer i vegger for brann- og lydskille, tetting av dører og vinduer

Innvendige konstruksjonsendringer for bruksendring og brann/lydskille

Bad Våtrom

Antall: 1

Etablert våtrom i kjeller, tidligere felles inngang, med krav om uavhengig kontroll

Nytt våtrom etablert i leiligheten som del av bruksendring

Dører Innvendig dør

Antall: 2

Dører til fellesareal tettet igjen innvendig

Innvendige dører fra leilighet til fellesareal er tettet igjen som del av bruksendring

Elektro Innfelte lys-spoter

Lys-spoter i tak som bryter brannskillende konstruksjon, med godkjent utførelse

Belysning installert i tak med brannkrav ivaretatt

Vinduer Kjellervindu

Antall: 2

To kjellervinduer gjenmurt, tidligere med lysgrav, begrenset synlighet fra gate

Eksisterende kjellervinduer mot Bakkegata og Helleborg er gjenmurt for bedre drift og fuktbeskyttelse

Plantegning

Våningshus 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedbod VED 0.0 m² 0 0
WC WC 0.0 m² 0 0
Vedbod VED 0.0 m² 0 0
Vedbod VED 0.0 m² 0 0
Vedbod VED 0.0 m² 0 0
Vedbod VED 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJOKKEN 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rullebod RULLEBOD 0.0 m² 0 0
Torreløft TORRELØFT 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJOKKEN 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KJOKKEN 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken KJOKKEN 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0
Verom VERELSE 0.0 m² 0 0

Fasader

Våningshus

Bakkegaden
Taktype
Saltak
Høyde
10.5 m
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3
Gidskegaden
Taktype
Saltak
Høyde
10.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3