Bruksendring Enebolig

Bruksendring bod til soverom og bad i Henstadkollen 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av en bod/inngang på 13 m² til soverom og en bod på 3,6 m² til bad i første etasje av en eksisterende enebolig på Henstadkollen 7. Badet er rehabilitert med nye våtromsstandarder inkludert membran, fliser, varmekabler og sanitærinstallasjoner. Soverommet får normal romfunksjon med vindu og dør. Det er ingen endringer i byggets ytre fasade eller grunnflate. Oppbevaringsplass på eiendommen ivaretas gjennom andre boder, vaskerom og garasje med loft. Tiltaket er godkjent av kommunen med tillatelse til tiltak uten ansvarsrett og søknad om ferdigattest er sendt inn.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner i bad

Montering av ledspotter, stikkontakter, fuktstyrt vifte, varmekabel med termostat, jordfeilbryter, dimmere og brytere.

Elektrisk arbeid i bad og tilstøtende rom.

Tømrer Innvendig vegg- og takarbeid

🧱 Byggfiner, gipsplater, våtromsplater

Oppbygging av vegger med isolasjon, spikerslag, byggfiner, våtromsplater, gipsplater og maling i bad og soverom.

Innvendig konstruksjon og overflatebehandling.

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnflate eller fundamentering.

Bruksendring uten utvendige grunnarbeider.

Gulv Varmekabler og gulvstøp

🧱 Varmekabel, ARDEX A38 MIX hurtigstøp

Varmekabel med termostat i bad og hall, støp med ARDEX hurtigstøp for fall og underlag for fliser.

Gulvvarme og støp i våtrom og tilstøtende områder.

Vinduer Standard fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Vinduer i soverom og bod/soverom, 1 vindu i hvert rom.

Vinduer i de ombygde rommene.

Bad Våtromsrehabilitering

🧱 ARDEX membraner og flisprodukter

Membranarbeid med ARDEX S1-K, ARDEX 8+9, ARDEX smøremembraner, flislegging med keramiske fliser, flislim ARDEX X77, fugemasse ARDEX G8SFLEX, støpemasser ARDEX A38 MIX, tetningsbånd ARDEX TRICOM.

Full rehabilitering av bad med membran, fliser, fuging, støp og tetting iht. våtromsnorm.

VVS Sanitærutstyr og rørinstallasjon

Opplegg for dusj, servant, WC, vegghengt toalett, fordelerskap, sluk, avløp, armaturer fra Hansgrohe og Gustavsberg, inkludert dusjgarnityr og termostatkran.

Nye sanitærinstallasjoner og rørføringer for badet.

Dører Innvendige dører

🧱 Hvit malt furu

Antall: 2

Ny dør til bad og soverom, med hvite karmlister og listverk.

Innvendige dører til de ombygde rommene.

Maling Innvendig maling

🧱 Våtromsmaling, hvit

Maling av tak og listverk i bad og soverom.

Overflatebehandling av tak og listverk.

Plantegning

Enebolig 184.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 49.2 m² 1 1
KJØKKEN 102 16.8 m² 1 1
VASK 103 10.0 m² 0 1
BOD 104 13.2 m² 0 1
WC 105 3.6 m² 0 1
HALL 106 7.2 m² 0 1
Bod/Soverom 107 13.0 m² 1 1
Soverom 108 12.0 m² 1 1

Etasje 2 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOVEROM 201 26.4 m² 1 1
SOVEROM 202 26.4 m² 1 1
BAD 203 11.2 m² 0 1
SOVEROM 204 20.0 m² 1 1

Bad 3.4 m²

Etasje 1 3.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 1 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2