1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av bod til soverom i enebolig, Herøyavegen 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
9 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Bruksendring av en bod på 9,15 m² i underetasjen i en eksisterende enebolig til et soverom med varig opphold. Rommet får to nye vinduer med lyssjakt for å oppfylle krav til rømningsvei og dagslys, hvorav ett vindu er eksisterende og utvides. Romhøyden er minimum 2,4 meter. Det etableres nødvendig etterisolering og utvendig drenering/fuktsikring for å sikre et tørt og forsvarlig oppholdsrom. Eksisterende trapp beholdes, og det gjøres ingen endringer på skorstein eller pipe. Rommet får ventilasjon via eksisterende system supplert ved behov, og det gjennomføres radonmåling. Fasadeendringen er minimal og påvirker ikke husets karakter. Tiltaket oppretter ikke ny boenhet, men endrer bruksareal fra tilleggsdel til hoveddel.

Produkter og materialer

Brannvern Røykvarslere og brannslukningsutstyr

Eksisterende røykvarslere og brannslukningsutstyr kontrolleres og suppleres ved behov

Brannsikkerhet i det nye soverommet

Vinduer Rømningsvindu med lyssjakt

Antall: 2

Åpningsmål min. 0,5 m × 1,0 m eller 0,9 m x 0,6 m, ett eksisterende vindu utvides til 100x80 cm, montert med fuktsikring og isolasjon, fastmontert møbel som stighjelp foran vindu over 1 m høyde

To nye vinduer med lyssjakt for dagslys og rømningsvei i underetasjen

Tømrer Montering av vinduer og lyssjakt

Antall: 2

Utskjæring av veggåpning, montering av vindu med lekter og skum, utforing og lister innvendig

Tømrerarbeid for nye vinduer og lysjakt

Ventilasjon Supplering av eksisterende ventilasjonssystem

Rommet får åpningbare vinduer, eksisterende ventilasjon suppleres ved behov

Ventilasjon for å sikre godt inneklima

Fasade Fasadeendring med lysjakt

Antall: 1

Lysjakt under terrengnivå på sør-øst fasade, minimal endring som ikke påvirker husets karakter

Fasadeendring for å etablere lysjakt til nye vinduer

Grunnarbeid Drenering og fuktsikring

Utbedring av utvendig drenering og fuktsikring i henhold til tilstandsrapport for å sikre tørt rom

Fuktsikring og drenering rundt kjellervegg

Isolasjon Etterisolering vegger og gulv mot grunn

Etterisolering vurderes og gjennomføres der nødvendig for å oppnå varig oppholdskvalitet

Isolasjon for å sikre tilfredsstillende inneklima og energikrav

Annet Radonmåling og eventuelle tiltak

Radonmåling pågår, foreløpig verdi 35 Bq/m³, sluttrapport leveres ved ferdigattest

Radonmåling for å sikre helse og sikkerhet

Gulv Gulvoppbygging med isolasjon

Etterisolering av gulv mot grunn vurderes og gjennomføres der nødvendig

Isolert gulv for varig opphold