1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerbod til oppholdsrom i Herstrøm 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i en enebolig på Herstrøm 11 fra bod (tilleggsdel) til hoveddel med etablering av bad/wc på 11,5 m², gang på 9,4 m² og utvidet kjellerstue på 30,5 m². Kjellerstuen får tre vinduer og en dør, og rommene får intern forbindelse via to trapper. Kjøkkenkroken som opprinnelig var planlagt er fjernet for å unngå sekundær boenhet. Bygningen har tre fasader med trepanel og saltak, og kjelleren har eksisterende vinduer som tilfredsstiller rømningskrav. Prosjektet inkluderer oppgradering av romfunksjoner i kjelleren uten å endre bygningskroppen vesentlig.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg i kjeller

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og varme i kjeller

Elektrisk oppgradering for nye rom i kjeller

Bad Bad/wc i kjeller

🧱 Standard baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad på 8,2 m² og 11,5 m² med sanitærutstyr og våtromsstandard

To bad/wc med komplett sanitærutstyr og våtromsbehandling

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå krav til varme og lyd i oppholdsrom

Isolasjon for kjellerrom som skal bli oppholdsrom

Vinduer Rømningsvinduer i kjellerstue

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 3

Større vinduer installert for rømningsvei, plassert i kjellerstue mot sør

Vinduer for naturlig lys og rømningsvei i kjellerstue

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, treverk

Oppbygging av nye vegger og himlinger i kjeller for bad, gang og stue

Tømrerarbeid for romoppdeling og overflater i kjeller

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Eksisterende trepanel fasade med saltak beholdes

Vedlikehold og eventuelle mindre justeringer av fasade

Dører Innvendige dører i kjeller

🧱 Standard innerdører

Antall: 7

Dører til bad, gang, bod, kjellerstue og trapper

Dører for romavgrensning i kjeller

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong med trinnbelegg

Antall: 2

To trapper i kjeller for intern forbindelse til 1. etasje

Trapper for adkomst mellom kjeller og 1. etasje

Gulv Nytt gulv i kjeller

🧱 Gulvbelegg eller parkett tilpasset våtrom og oppholdsrom

Nytt gulv legges i kjellerstue, gang og bad

Gulvbelegg for oppholdsrom og våtrom i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann og avløp til bad/wc i kjeller, inkludert rør og armatur

VVS-installasjoner for nytt bad og wc i kjeller

Plantegning

Enebolig 186.0 m²

Etasje 0 186.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 9.3 m² 0 1
Trapp 002 2.8 m² 0 1
Gang 003 8.6 m² 0 2
Vaskerom 004 11.1 m² 0 1
Bad/wc 005 8.2 m² 0 1
Bad/wc 006 11.5 m² 0 1
Sov 007 8.1 m² 1 1
Kjellerstue 008 30.5 m² 3 1
Gang/oppbevaring 009 9.4 m² 0 2
Trapp 010 2.1 m² 0 1
Ikke utgravd 011 28.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1