1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg og påbygg på enebolig i Hilton 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
313 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig på Hilton 16, Kløfta, med totalt 313,3 m² BRA. Det inkluderer bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, oppføring av tilbygg og underbygg, samt påbygg av en ny etasje. Bygningen får moderne fasader i tre med saltak og flatt tak, og rommene fordeles over tre etasjer med blant annet flere soverom, stuer, bad og garderober. Det er to trapper i bygget, og fasadene har mange vinduer og dører, inkludert rømningsvinduer i kjeller. Prosjektet innebærer også terrenginngrep og grunnarbeider, og det er utarbeidet geoteknisk rapport som bekrefter at eiendommen er egnet for tiltaket. Det er ikke planlagt riving av bygningsdeler. Avstand til nabogrense er justert til minimum 4 meter for å oppfylle krav. Material- og fargevalg er ikke endelig spesifisert, men fasadene har et moderne uttrykk med tradisjonelle elementer som saltak og gavlmotiver.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroarbeider planlagt, foretak ikke bestemt

Elektriske installasjoner i hele boligen

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapper mellom kjeller, plan 1 og plan 2, korrigert trappeløp i plan 1

To innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Maling Utvendig maling av trepanel

Maling av trepanel for fasader, fargevalg ikke endelig spesifisert

Overflatebehandling av utvendig trepanel

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, moderne uttrykk med tradisjonelle elementer

Utvendig kledning i tre på alle fasader

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 30

Dører i standard høyde 80x210 cm og 90x210 cm, ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører i alle etasjer, inkludert dører til bad, garderobe og bod

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering med drenerende masser, sprengstein, singel og geosyntet for infiltrasjonssikring

Grunnarbeider for tilbygg, påbygg og underbygg med geoteknisk vurdering

Tømrer Bygging av tilbygg, påbygg og innvendige arbeider

Tømrerarbeider for konstruksjon av tilbygg, påbygg og innvendige rom

Tømrerarbeider for hele byggeprosjektet

Betong Kjeller og underbygg

Betongkonstruksjoner i kjeller og underbygg

Betongarbeider for kjeller og underbygg

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på fasader sør, øst og vest, flatt tak på nordfasade

Taktekking med saltak og flatt tak som vist på fasadetegninger

VVS Innvendig sanitær og varme

Bad, WC/dusj i flere etasjer, VVS-arbeider planlagt men foretak ikke bestemt

Sanitærinstallasjoner og varme i bad og WC

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Isolasjon inntil 15 cm tykkelse

Etterisolering av yttervegger med inntil 15 cm isolasjon uten vesentlig fasadeendring

Isolasjon for bedre energiytelse, uten å endre fasadens karakter

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 tre/alu eller ikke spesifisert

Antall: 10

Størrelser bl.a. V100x100, V80x80, V100x50 mm, energiglass ikke spesifisert

Rømningsvinduer i kjeller og øvrige vinduer i alle etasjer med varierende størrelser

Plantegning

Enebolig 313.3 m²

Etasje 0 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 32.0 m² 0 1
Mat 002 10.0 m² 1 1
Klær 003 8.0 m² 0 1
Brensel 004 8.0 m² 0 1
Div 005 10.0 m² 1 1
Vask 006 10.0 m² 1 1
Hobby 007 17.0 m² 1 1

Etasje 1 119.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 1
Kjøkken 102 8.9 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Bad 104 6.6 m² 0 1
WC 105 3.0 m² 0 1
Sov 106 11.9 m² 1 1
Sov 107 9.0 m² 1 1

Etasje 2 109.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 24.8 m² 1 1
Stue 202 26.8 m² 1 1
Soverom 203 15.0 m² 1 1
Soverom 204 20.0 m² 1 1
WC/dusj 205 6.2 m² 0 1
WC/dusj 206 5.6 m² 0 1
Garderobe 207 4.1 m² 0 1
Garderobe 208 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1