1 / 6
ChangeOfUse UnderBehandling Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer på enebolig i Høgliflata 19, Bodø

📍 Høgliflata 19 , 8027 BODØ

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
207 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
43 / 270
Saksnummer
2026/13962
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Eneboligen på Høgliflata 19 gjennomgår en bruksendring hvor tidligere vaskerom i sokkel omgjøres til soverom, tidligere matbod til vaskerom, del av spisestue i hovedetasje til soverom, og loftet ombygges til tre soverom med gang. Alle nye soverom på loftet har rømingsvinduer og utvendige rømningsstiger. Det er etablert balansert ventilasjon med tilluft i soverom og oppholdsrom, samt avtrekk fra bad og vaskerom. Fasadeendringer inkluderer formell godkjenning av eksisterende vindu på bad i sokkel, fjerning av vindu på kjøkken, utskifting av stort vindu på soverom i hovedetasje til mindre vindu, og endring av vindu i trappegang. Bygget er i tre med saltak, har 3 etasjer inkludert loft, og inneholder totalt 207 m² BRA. Det finnes en trapp og en balkong. Prosjektet krever oppdaterte tegninger og søknad med ansvarsrett for videre behandling.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/tre med glass

Antall: 7

Vinduer i fasade sør, inkludert nytt vindu på soverom i hovedetasje ca 110x120 cm, og vindu på bad sokkel

Vinduer for fasadeendringer og formell godkjenning av eksisterende vindu

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, fasadeendringer i vindusåpninger

Fasade med trepanel og saltak, inkludert endringer i vinduer

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 ukjent

Antall: 3

Rømingsvinduer montert på alle tre nye soverom på loftet

Nye rømingsvinduer for loftssoverom for rømningssikkerhet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med tilluft i soverom og oppholdsrom, avtrekk fra bad og vaskerom

Ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima og fuktfjerning

Dører Innvendige dører

Antall: 14

Dører i alle etasjer i henhold til plantegninger, inkludert soverom, bad, vaskerom, bod, og trappeoppgang

Innvendige dører for rom i eneboligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Balkong Balkong

Antall: 1

Balkong i fasade sør og øst

Balkong tilknyttet eneboligen

Maling Innvendig maling

Antatt behov for maling ved ombygging og oppgradering av rom

Innvendig maling og overflatebehandling ved bruksendring

Vinduer Fasadevindu fjernet

Antall: 1

Fjernet vindu på kjøkken for bedre utnyttelse av areal

Fasadeendring ved fjerning av vindu på kjøkken

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider oppgitt, eksisterende bygg

Ingen nye grunnarbeider nødvendig ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 207.0 m²

Etasje 1 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.1 m² 3 1
Kjøkken 102 13.3 m² 1 1
Sov 103 12.1 m² 1 1
Bad 104 9.6 m² 0 1
Bod 105 3.7 m² 0 1
Hall 106 0.0 m² 0 0
Balkong 107 0.0 m² 0 0

Etasje 0 85.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 14.4 m² 1 1
Gang 002 2.9 m² 0 0
Vask 003 9.7 m² 0 1
Sov 004 7.5 m² 1 1
Sov 005 10.5 m² 1 1
Bad 006 5.7 m² 0 1
Klær 007 0.0 m² 0 0
Fyrrom/Hobby 008 13.0 m² 1 1
Vaskerom 009 7.9 m² 0 1

Etasje 2 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 8 8 6.7 m² 1 1
Trappeoppgang Trappeoppgang 5.3 m² 0 0
Loftstue Loftstue 9.0 m² 2 1
Soverom 7 7 7.5 m² 1 1
Soverom 6 6 7.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

17.04.2026 Foreløpig svar - behov for tilleggsdokumentasjon
10.03.2026 Søknad uten ansvarsrett - Høgliflata 19
10.03.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - Høgliflata 19