1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer på enebolig i Høgliflata 19, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Høgliflata 19 i Bodø gjennomgår bruksendring og fasadeendringer. Bruksendringen omfatter omgjøring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel med tre soverom og gang, samt omgjøring av vaskerom i sokkel til soverom og tidligere matbod til vaskerom. Fasadeendringene inkluderer tilføring av vindu i sokkel, endring av vindusformater på kjøkken og soverom, samt justering av vindu i trappegang. Bygningen har saltak og trekledning, med gesimshøyde ca. 4,8 m og mønehøyde ca. 7,4 m. Totalt bruksareal etter tiltaket er 223 m². Tiltaket er gjennomført med dispensasjon fra reguleringsplanens etasjeantall, og det er gitt ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 tre

Innvendig ombygging for bruksendring av rom i sokkel og loft

Tømrerarbeid for ny romdisponering og bruksendring

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i ombygde rom, ikke spesifisert materiale

Gulvbehandling i nye soverom og vaskerom

Vinduer Åpningsvinduer og fastkarm

🧱 tre/aluminium

Antall: 14

Rømningsvinduer på loft, vindu på bad sokkel, endret vindusformat på kjøkken og soverom, vindu i trappegang med andre mål

Nye og endrede vinduer for fasadeendringer og rømningskrav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Loftstrapp for utbygging av loft til hoveddel

Trapp til loft for ny boenhet

Dører Innvendige dører

Antall: 15

Dører med slagretning angitt i nye plantegninger

Innvendige dører i bolig for romdisponering

Fasade Trekledning og saltak

🧱 tre

Eksisterende trekledning og saltak opprettholdes, fasadeendringer med nye vinduer

Fasadeendringer med vindusjusteringer på trebygning med saltak

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i sokkel og hovedetasje, vaskerom omgjort til soverom og omvendt

Oppgradering og omdisponering av våtrom

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med tilluft i soverom og oppholdsrom, avtrekk fra bad og vaskerom

Ventilasjonssystem for forbedret bokvalitet og fuktfjerning

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundament

Ingen endring i grunnarbeid, eksisterende fundament og tomt benyttes

Eksisterende grunnarbeid opprettholdes

Plantegning

Enebolig 215.0 m²

Etasje 1 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.1 m² 3 1
Kjøkken 102 13.3 m² 1 1
Sov 103 12.1 m² 1 1
Bad 104 9.6 m² 0 1
Bod 105 3.7 m² 1 1
Hall 106 0.0 m² 0 0
Balkong 107 0.0 m² 0 0

Etasje 0 85.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 14.4 m² 1 1
Gang 002 2.9 m² 0 0
Vask 003 9.7 m² 0 1
Sov 004 7.5 m² 1 1
Sov 005 10.5 m² 1 1
Bad 006 5.7 m² 0 1
Katt 007 9.3 m² 0 1
Fyrrom/Hobby 008 13.0 m² 1 1
Garasje 009 15.1 m² 0 0

Etasje 2 38.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 8 8 6.7 m² 1 1
Trappeoppgang Trappeoppgang 5.3 m² 0 0
Loftstue Loftstue 9.0 m² 2 1
Soverom 7 7 7.5 m² 1 1
Soverom 6 6 7.5 m² 1 1
Soverom 6 201 7.7 m² 1 1
Soverom 7 202 7.7 m² 1 1
Soverom 8 203 7.1 m² 1 1
Gang 204 9.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1