1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på Høgstølen 20, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
337 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Høgstølen 20 i Bergen. Det inkluderer oppretting av ny bod under eksisterende veranda, ny trappeløsning utvendig, fasadeendringer med ny inngang, samt oppføring av ny pergola med glasstak. Totalt tilbygg utgjør ca. 37,6 m² BRA, og samlet areal etter tiltaket blir ca. 336,6 m². Bygget har saltak og flatt tak med trekledning, og det er planlagt endringer i vinduer og dører i fasaden. Kjeller får ny takhøyde på ca. 215 cm, og det søkes om unntak fra TEK17 for takhøyde i kjeller. Prosjektet inkluderer også oppgradering av bodareal og tilpasning av innvendige dører.

Produkter og materialer

Innvendige dører Innvendige dører 200 cm høyde

Innvendige dører endret fra 210 cm til 200 cm høyde i kjeller

Innvendige dører tilpasset lav takhøyde i kjeller

VVS Bad og vaskerom oppgradering

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller og øvrige etasjer

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Betong Bod under veranda

🧱 Betong

Antall: 1

Oppretting av bod under eksisterende veranda med betongkonstruksjon

Betongarbeid for bod under veranda

Tømrer Innbygging av åpen balkong til bod

🧱 Tre

Antall: 1

Innbygging av åpen balkong til bod under veranda

Tømrerarbeid for innbygging av balkong til bod

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Betongstein og tre

Saltak og flatt tak med betongstein på flate tak, ny pergola med glasstak

Taktekking og ny pergola med glasstak

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer med ny inngang, ny boddør utvendig, og oppretting av bod under veranda

Tre kledning for fasadeendringer og tilbygg

Isolasjon Isolasjon for kjeller og tilbygg

Isolasjon for oppgradering av kjeller til oppholdsrom og tilbygg

Isolasjon for varme og lyd i kjeller og tilbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i fasade, inkludert ny inngangsdør og boddør utvendig

Nye ytterdører i fasadeendring

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trappeløsning ved inngang

Ny utvendig trapp for adkomst

Terrasse Pergola med glasstak

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Ny pergola med glasstak på ca. 26,8 m²

Utendørs pergola med glasstak

Gulv Nytt gulv i kjeller

Nytt gulv med takhøyde ca. 215 cm i kjeller

Gulvoppbygging i kjeller ved bruksendring

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i fasade, inkludert 2 på nord-vest, 2 på nord-øst, 4 på sør, 4 på øst, 4 på nord, 2 på vest, 4 på sør-øst, 4 på sør-vest

Nye og eksisterende vinduer i tre i fasadeendring

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjonstiltak for oppholdsrom i kjeller

Ventilasjon for bruksendret kjeller

Plantegning

Enebolig 312.0 m²

Etasje 0 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 10 24.0 m² 0 1
Bod 11 24.0 m² 0 1
Vaskerom 12 10.0 m² 0 1
Gang 13 10.0 m² 0 1
Teknisk rom 14 10.0 m² 0 1
Gang 15 10.0 m² 0 1
Gang 16 10.0 m² 0 1
Gang 17 10.0 m² 0 1

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.8 m² 3 1
Kjøkken 102 8.4 m² 1 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 1
Soverom 105 10.3 m² 1 1
Soverom 106 10.3 m² 1 1

Etasje 2 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.8 m² 3 1
Kjøkken 202 8.4 m² 1 1
Bad 203 5.0 m² 0 1
Gang 204 10.0 m² 0 1
Soverom 205 10.3 m² 1 1
Soverom 206 10.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Betongstein
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
6.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3