Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Høgtunveien 10A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig på 278,8 m², inkludert etablering av nye og utvidede vinduer med opprinnelig sprosseinndeling, nedpigging av gulv i kjeller, utvendig etterisolering av kjellervegger, utvidelse av terrasse med ny pergola i oljet treverk, samt fasadeendringer med ny fargesetting i hvittoner og rosa-beige detaljer. Eksisterende inngangsdør restaureres eller erstattes med tilsvarende, og garasjeport fjernes for å etablere ny dør og vindu i samme formspråk. Smijernsrekkverk tilbakeføres ved inngang og balkong. Bergvarmeanlegg installeres som primær energikilde. Fremtidig dobbelgarasje/carport er planlagt, men ikke del av denne søknaden.

Arbeidsomfang

- Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel (innvendig) - Fasadeendring med ny farge og evt. vinduskarmer - Etablering av nye vinduer - Utvidelse av eksisterende vinduer - Nedpigging av gulv i kjeller - Isolering av yttervegger (ca. 10 cm) - Utvidelse av terrasse

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering av kjeller yttervegger

🧱 10 cm isolasjon med slankt beslag i murpussfarge

Etterisolering utvendig på kjellerens betongvegger opp til etasjeskille, med beslag i samme farge som murpuss

Isolering for å redusere varmetap i kjeller

Dører Inngangsdør restaurert eller ny i opprinnelig stil

🧱 oljet tre

Antall: 1

Beholdes eller erstattes med tilsvarende med oljet tre og opprinnelig profilering

Hovedinngangsdør med opprinnelig detaljering og fargebruk

Dører Ny dør på vestfasade i garasjeåpningens plass

🧱 oljet tre

Antall: 1

Dør med samme formspråk og profilering som inngangsdører, med ruter nedover

Dør som erstatter tidligere garasjeport

Rekkverk Smijernsrekkverk ved inngang og balkong

🧱 Smijern med sort håndløper

Antall: 2

Rekkverk i samme stil som opprinnelig, med maksimal åpning mellom spiler iht TEK17

Tilbakeføring av smijernsrekkverk ved inngangstrapp og balkong

Fasade Murpuss og fargesetting

🧱 Pusset murpuss

Farge NCS 0802-G98Y på vegg, 3918-Y55R på vinduskarmer, rosa-beige toner, oljet trevinduer og dører

Fasade med hvittoner og rosa-beige detaljer, oljet treverk som fasadeelement

Grunnarbeid Nedpigging av gulv i kjeller

Nedpigging for økt takhøyde i kjeller

Gulvsenking i kjeller for bedre romfunksjon

Terrasse Utvidet terrasse med pergola

🧱 Oljet treverk

Pergola som lett konstruksjon med åpent bjelkelag, følger terrassens lengde

Utvidet terrasse med ny pergola i oljet treverk

VVS Bergvarmeanlegg

Antall: 1

Bergvarme som primær energikilde for oppvarming og varmtvann

Energieffektiv oppvarmingsløsning som alternativ til utvendig etterisolering

Tømrer Ombygging og fasadeendringer

Arbeid med nye vinduer, dører, terrasse, pergola og fasadeutbedringer

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer og bruksendring

Vinduer Fasadevindu med opprinnelig sprosseinndeling

🧱 tre

Antall: 26

Vinduer i 1. og 2. etasje med dimensjoner 1400x1250 mm og 1400x1200 mm, sidehengslet, med tykkere midtsprosse og slankere sprosser, 3-lags energiglass

Nye vinduer som følger byggets opprinnelige arkitektur og fasadeuttrykk

Vinduer Kjellervinduer utvidet for rømningsvei

🧱 tre med opprinnelig sprosseinndeling

Antall: 4

Utvidet størrelse 1400x1200 mm på østfasade, fasadevennlig sprosseinndeling, sidehengslet med fast midtpost, 3-lags energiglass

Nye kjellervinduer som tilfredsstiller rømningskrav, med opprinnelig stil og fasadeuttrykk

Plantegning

Enebolig 391.6 m²

Etasje 0 206.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue Kjellerstue 28.2 m² 1 1
TV-Stue TV-Stue 27.2 m² 1 1
Gjesterom/Soverom Gjesterom/Soverom 7.6 m² 0 1
Treningsrom Treningsrom 18.0 m² 0 1
Bad Bad 5.5 m² 0 1
Bod 2 Bod 2 10.2 m² 1 1
Bod 3 Bod 3 2.0 m² 0 1
Bod Bod 3.9 m² 0 1
Bad Bad 4.1 m² 0 1
Kontor/Soverom Kontor/Soverom 9.3 m² 0 1
Gang 12.6 m² 0 1
Teknisk rom 12.6 m² 0 0
Gang 15.0 m² 0 1
Teknisk rom 10.0 m² 0 1
Stue 40.0 m² 2 0

Etasje 1 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 57.4 m² 2 1
Stue 101 34.4 m² 1 1
TV-stue 102 17.0 m² 2 0
Vaskerom 103 11.0 m² 1 1
Gang og trapp 104 16.9 m² 0 2
Kjøkken/ Spisestue 105 42.1 m² 3 1
Toalett 106 1.8 m² 0 1
Veranda 107 39.0 m² 0 1

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 15.0 m² 1 1
Soverom 2 202 14.9 m² 1 1
Soverom 3 203 9.0 m² 1 1
Soverom 4 204 10.1 m² 1 1
Soverom 5 205 9.3 m² 1 1
Bad 206 5.4 m² 0 1
Toalett 207 3.5 m² 0 1
Gang 208 8.0 m² 0 0
Balkong 209 4.8 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
9.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Høgtunveien 10A

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2