1 / 1
Bruksendring Enebolig

Innbygging av balkong og bruksendring i Holmenkollveien 74B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Innbygging av eksisterende balkong på 11 m² BRA (13 m² BTA) i plan 3 av en boligseksjon i Holmenkollveien 74B. Balkongen bygges inn med ny yttervegg i flukt med bygningens eksisterende ytterliv, og fasaden reetableres med tilsvarende vinduer og farger som tidligere. Tiltaket medfører bruksendring av balkongarealet til boligareal uten endring i bygningens fotavtrykk eller utvendige dimensjoner. Prosjektet følger tidligere godkjente løsninger for samme sameie og inkluderer tekniske vurderinger for brann, bygningsfysikk og støy. Arealet økes med 11 m² BRA, og det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens arealramme.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innbygging av balkong med trekonstruksjoner iht. ansvarlig utførende BYGGPARTNER AKERSHUS AS

Tømrerarbeid for innbygging av balkong

Fasade Yttervegg for innbygging av balkong

🧱 Trekonstruksjon med isolasjon og kledning

Antall: 1

Ny yttervegg i flukt med eksisterende ytterliv, samme farger og vinduer som opprinnelig fasade

Oppføring av ny yttervegg som omslutter balkongen og erstatter rekkverk

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny yttervegg og innvendige flater i innbygget balkong

Støy Støyisolasjon

Støyrapport fra Sweco Norge AS lagt til grunn

Støyisolasjon og tiltak for å ivareta lydforhold ved innbygging

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Isolasjon til yttervegg

Isolasjon iht. bygningsfysikk-rapport og gjeldende krav

Isolasjon i ny yttervegg for balkonginnbygging

Vinduer Fasadevindu

Vinduer med samme utseende og farger som eksisterende balkongfasade

Vinduer i ny yttervegg for balkonginnbygging

Gulv Innvendig gulv på balkongareal

Gulv på innbygget balkongareal som blir boligrom

Brannvern Brannkonsept

Brannløsninger i henhold til rapport fra AsplanViak AS

Branntekniske tiltak for innbygging av balkong