1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Holmenveien 50

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av tilleggsrom som vaskerom og bad. Tre kjellervinduer byttes ut og gjøres større for økt lysinnfall og rømningsmulighet, med fasadeendringer på syd- og østfasade. Terrenget foran vinduene heves for å oppnå tilfredsstillende brystningshøyde over en meter, og det monteres trinn foran to av vinduene for å forenkle rømning. Adkomst til kjellerens tilleggsdel skjer via eksisterende innvendig dør og egen utvendig adkomst via trapp og dør. Det skal ikke endres på bærende konstruksjoner. Tiltaket omfatter også drenering rundt huset med oppgraving og tilbakefylling med drenerende masse, uten endring av terrengnivå. Bygningen er oppført i 1931, og tiltaket følger unntak i TEK17 for eldre bygg. Eiendommen ligger i regulert boligområde i Oslo kommune.

Produkter og materialer

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid for nytt bad og vaskerom i kjeller

Rørleggerarbeid knyttet til nytt bad og vaskerom

Bad Nytt vaskerom i kjeller

Antall: 1

Etablering av nytt vaskerom i kjeller i tilleggsdel

Nytt vaskerom i kjeller

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Etablering av nytt bad i kjeller i tilleggsdel

Nytt bad i kjeller

Tømrer Innvendige ikke-bærende vegger

Oppsetting av innvendige ikke-bærende vegger i kjeller

Innvendige vegger i kjeller for rominndeling

Grunnarbeid Drenering

🧱 Drenerende masse

Oppgraving rundt huset og tilbakefylling med drenerende masse, terrengnivå uendret

Drenering rundt huset for fuktsikring

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Eksisterende utvendig trapp beholdes som adkomst til kjeller

Utvendig trapp til kjeller

Fasade Fasadeendring

Antall: 2

Fasadeendring på syd- og østfasade for nye vinduer og areal foran vinduer pga. terrengheving

Fasadeendringer for nye vinduer og terrengtilpasning

Dører Ytterdør kjeller

Antall: 1

Eksisterende ytterdør beholdes som utvendig adkomst til kjeller

Eksisterende ytterdør til kjeller for utvendig adkomst

Vinduer Kjellervindu

Antall: 3

Vinduer gjøres større for økt lysinnfall og rømningsmulighet, tilfredsstiller U-verdi krav i TEK

Nye større kjellervinduer for lys og rømningsvei

Rekkverk Rekkverk ved trapp

Eventuelt rekkverk ved utvendig trapp for sikkerhet

Rekkverk ved utvendig trapp