1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Holmquistveien 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
119 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i en eksisterende enebolig på Holmquistveien 13, hvor rom som disponibelt, vaskerom og kjellerstue omgjøres til oppholdsrom, soverom og bad med boligstandard. Kjelleretasjen på ca. 119 m² får oppgradert romhøyde til 2,16 m, større vinduer for bedre dagslys og bedre funksjonalitet. Det etableres ny utgang fra kjeller med utvendig trapp. Fasadeendringer omfatter utskifting av kjellervinduer til større vinduer med lydisolasjon for å møte støykrav fra E18. Tiltaket inkluderer balansert ventilasjon og støyreduserende tiltak som tett rekkverk ved kjellernedgang. Det er ikke etablert sekundær boenhet, og det gjøres ingen endringer i 1. etasje. Bygningen er oppgradert med nye vinduer, isolasjon og gulvvarme i kjeller. Prosjektet er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Isolasjon Yttervegger kjeller

🧱 Rockwool isolasjon

Yttervegger med ca. U-verdi 0,30, ca. 2/3 av dagens krav

Isolasjon i yttervegger i kjeller for bedre energistandard

Fasade Fasadeendring kjeller

🧱 Tre og mur

Endringer i fasade for nye vinduer og utgang, vurdert som ikke søknadspliktig

Fasadeendringer i kjeller for nye vinduer og utgang

Gulv Laminatgulv med gulvvarme

🧱 XPS isolasjon, armering, vannbåren gulvvarme, laminat

Antall: 75

Gulv i kjeller med vannbåren gulvvarme og laminat over avrettingsmasse

Oppgradert gulv med isolasjon og vannbåren gulvvarme

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Bad på ca. 4,5 m² med mekanisk avtrekk 30 l/s

Nytt bad med ventilasjon og våtromsstandard

Dører Utgangsdør kjeller

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Ny utgang fra kjeller med utvendig trapp

Dør for ny utgang fra kjeller til uteområde

Trapper Utvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapp til ny utgang fra kjeller

Utvendig trapp til ny kjellerutgang

Rørleggerarbeid Sanitærinstallasjoner

Sanitærmelding til VA-etaten er sendt, ikke søknadspliktig sanitærabonnement

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i kjeller

Vinduer Kjellervinduer

🧱 2-lags energiglass

Antall: 6

Lydisolasjon Rw + Ctr = 32 dB, større vinduer for bedre dagslys og støyreduksjon

Nye kjellervinduer med god lydisolasjon for å oppfylle støykrav fra E18

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Krav om balansert ventilasjon eller aktiv ventilasjon for å oppfylle støykrav

Ventilasjonssystem for å sikre innendørs luftkvalitet og støyreduksjon

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Gipsplater, stenderverk, sparklet og malt

Oppgradering av innervegger og tak med isolasjon og gips

Innvendige konstruksjoner i kjeller for oppholdsrom

Rekkverk Tett rekkverk ved kjellernedgang

🧱 Glass eller annet tett materiale

Antall: 1

Rekkverk høyde 1,2 m for å redusere støy på fasade

Støyreduserende rekkverk ved kjellernedgang

Plantegning

Enebolig 275.0 m²

Etasje 0 119.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 16.2 m² 0 3
Vaskerom 002 8.4 m² 0 1
Veg 003 3.6 m² 0 1
Veg 004 2.7 m² 0 1
Veg 005 4.2 m² 0 1
Veg 006 3.2 m² 0 1
Veg 007 6.2 m² 0 1
Utegravet 008 16.0 m² 0 0
Utegravet 009 55.3 m² 0 0
V.M 010 4.5 m² 0 0
V.F 011 2.2 m² 0 0
Bad 012 4.5 m² 0 1
Gang 013 16.2 m² 0 2
Kjeller 014 16.0 m² 0 0
Kryp 015 0.0 m² 0 0
Vas 016 8.4 m² 0 0
Bad 017 2.7 m² 0 0
Lus 018 3.6 m² 0 0
Fyr 019 3.3 m² 0 0
Vg 020 4.2 m² 0 0
Kjeller KJEL 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASK 0.0 m² 0 0
Badstue BADSTU 0.0 m² 0 0
Kjell KJELL 0.0 m² 0 0
Disponert DISP 0.0 m² 0 0
Disponibelt D 0.0 m² 0 0
Kjeller K 0.0 m² 0 0
Fyr F 0.0 m² 0 0
Badstu B 0.0 m² 0 0
Vask V 0.0 m² 0 0
Mat M 0.0 m² 0 0

Etasje 1 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Entre 104 0.0 m² 0 0
Gjest 105 0.0 m² 0 0
Bad 106 0.0 m² 0 0
Mor og far 107 0.0 m² 0 0
Tørk 108 0.0 m² 0 0
WC 109 0.0 m² 0 0
Linda 110 0.0 m² 0 0
Heimir 111 0.0 m² 0 0
VF 112 0.0 m² 0 0
Kjøkken K 0.0 m² 0 1
Stue S 0.0 m² 0 1
Spisestue SP 0.0 m² 0 0
Gjest G 0.0 m² 0 1
Bad B 0.0 m² 0 1
Mor og far M 0.0 m² 0 1
Linda L 0.0 m² 0 1
Heimir H 0.0 m² 0 1
Entré E 0.0 m² 0 0
Tørk T 0.0 m² 0 0
WC WC 0.0 m² 0 0
VVF VF 0.0 m² 0 0
Tørk 113 0.0 m² 0 0
VVF 114 0.0 m² 0 0

Fasader

Dobbelgarasje

Ukjent
Materiale
Stein
Taktype
Bordtak
Høyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1