Bruksendring og fasadeendringer på enebolig i Holtveien 42

🧱 parkett, fliser på bad

Nye gulv i oppholdsrom og våtrom, inkludert fliser på bad

Innvendige gulvflater i oppgraderte rom

Antall: 3

Nytt bad på loft, nytt bad i 2. etasje (innglasset veranda), nytt bad i kjeller

Oppgradering og etablering av bad i flere etasjer

🧱 malt trepanel, hjørnebord, vannbrett, listverk

Tilbakeføring av opprinnelige fasadedetaljer som listverk rundt dører, vannbrett og vindski med vipp

Fasadeendringer for å gjenopprette opprinnelig arkitektonisk uttrykk

🧱 tre og glass

Ny terrasse med utekjøkken, pergola og innglasset utestue med peis

Nye utearealer for opphold og sosial bruk

🧱 betong og tekniske installasjoner

Antall: 1

Frittstående svømmebasseng med lukket system, teknisk rom plassert ved basseng

Nytt svømmebasseng på tomten uten tilknytning til kommunalt vann og avløp

🧱 tre og stål, iht. TEK17 krav

Antall: 2

Nye trappeløp med fri bredde og høyde for rømningsvei i kjeller og loft

Nye trappeløp for å tilfredsstille rømningskrav og bedre tilgjengelighet

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 2

Større vinduer som erstatter eksisterende gavlvinduer for rømningsvei, i henhold til TEK17

Nye rømningsvinduer i gavlvegger på loft

🧱 tre eller annet lydabsorberende materiale

Antall: 1

Støyskjerm 2,5 meter høy plassert mot naboeiendom og trikkelinje

Støyskjerm for å redusere støy fra vei og trikkelinje

🧱 isolasjon i vegger og tak

Isolering av loft for å oppnå rom for varig opphold, samt fasadeisolasjon ved innglassing

Isolasjon for oppvarmede rom og energieffektivitet

🧱 båndtekket takark og takvindu med 3-lags glass

Antall: 4

To nye takarker mot vest, ett takopplett mot øst, ett flyttet takvindu på østside

Nye og flyttede takvinduer og takark for økt lys og rømningsmulighet på loft

Lokal håndtering av overvann på eiendommen, dokumentert med overvannsberegninger og VA-ledningskart

Tiltak for håndtering av overvann i henhold til kommunale krav

🧱 betong eller naturstein

Støttemurer i forbindelse med terrasse og basseng, terrengendringer dokumentert i situasjonsplan

Terrengtilpasning og støttemurer for utearealer

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og nye rom

Elektriske installasjoner for nye og ombygde rom

🧱 båndtekket takark, malt trekledning på takopplett

Takarkene utformes som del av takflaten med båndtekking, takopplett med malt kledning, hjørnebord, vannbrett og vindski

Nye takark og takopplett for økt loftshøyde og lys

🧱 tre med glassfelt

Antall: 1

Skjermtak over inngangspartiet med slank konstruksjon, tilbakeføring av listverk rundt dør

Nytt skjermtak over hovedinngangsdør for værbeskyttelse