Bruksendring av underetasje med nye vinduer i Horpenveien 9

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 120 m²
Boenheter: 1
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i en enebolig på Horpenveien 9, Steinberg, med et totalt areal på 120,5 m². Underetasjen omfatter etablering av et soverom (16,7 m²), et bad (7,6 m²), en stue (24 m²) og et teknisk rom/bod (3,2 m²) i tidligere uinnredet kjellerareal. Det er innført tre nye vinduer med tilhørende lysgraver på fasadene nord, øst og vest for å sikre dagslys og rømningsmuligheter. Rommene integreres som en del av boligens hovedenhet, og tiltaket inkluderer også ventilasjonstiltak, radonsikring, isolasjon og fuktsikring av yttervegger og gulv mot grunn. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Det er én innvendig trapp i boligen. Tiltaket er fullført og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 7,6 m² med nødvendige sanitærinstallasjoner

Nytt bad i underetasje

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 Tre og isolasjon

Etablering av soverom, bad, stue og teknisk rom/bod i kjeller

Oppbygging av nye rom i underetasje med vegger, dører og himling

Vinduer Rømningsvinduer med lysgraver

🧱 3-lags energiglass

Antall: 3

Vinduer med tilhørende lysgraver på fasade nord, øst og vest, dimensjonert for rømningsvei og dagslys

Nye vinduer for dagslys og rømningsmulighet i underetasje

Grunnarbeid Lysgraver for vinduer

Antall: 3

Manuelt utførte lysgraver for nye vinduer i underetasje

Grunnarbeid for nye vinduer i kjeller

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg eller klaffventiler

Ventilasjon for å sikre godt inneklima i bruksendret underetasje

Ventilasjonsløsning for nye rom i kjeller

Dører Innvendige dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører til soverom, bad, teknisk rom, bod og stue i underetasje

Innvendige dører for nye rom i kjeller

Isolasjon Isolasjon av yttervegger og gulv mot grunn

🧱 Isolasjonsmateriale for fuktsikring og energieffektivitet

Isolasjon og fuktsikring for å forebygge fuktskader og sikre energieffektivitet

Isolasjonstiltak i underetasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende intern trapp til 1. etasje benyttes for rømning

Trapp mellom underetasje og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	24.0 m²	1	2
Bad 102	7.6 m²	0	1
TEK/bod 103	3.2 m²	0	1
Sov 104	16.7 m²	1	1
Vaskerom 105	12.1 m²	1	1
Bod 106	20.7 m²	1	1
Bod 107	9.8 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 6.9 m
Mønehøyde: 14.9 m
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Høyde: 2.8 m
Mønehøyde: 5.5 m
Vinduer: 5
Dører: 1
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2