1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og uteplass med levegg på Hovedgaten 48

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
76 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende uteareal i bakgård på ca. 76-83 m² til utendørs serveringsareal for kafédrift. Tiltaket inkluderer etablering av uteplass med bordservering, samt oppføring av en ca. 11 meter lang og 1,9 meter høy levegg som skjermer uteområdet. Det søkes også om fasadeendring med ny dør til trappehus for forbedret atkomst. Terrenget i bakgården skråner oppover mot nabogrense, og leveggen er plassert slik at den ikke krever naboerklæring. Uteområdet skal benyttes som det er, uten større terrenginngrep. Det er også fokus på tilgjengelighet med minst ett tilgjengelig bord for rullestolbrukere og tilrettelegging for vareleveranser via ny dør og trapp.

Produkter og materialer

Tømrer Trapp

Antall: 1

Trapp med trinn i to retninger ved ny dør til trappehus

Trapp for adkomst fra uteareal til ny dør i fasade

Fasade Levegg

🧱 tre, umalt

Antall: 11

ca. 11 meter lang, 1,9 meter høy, etablert som erstatning for sikringsgjerde

Levegg for skjerming av uteplass i bakgård

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terreng skråner oppover mot nabogrense, mindre nivåforskjeller i uteareal

Tilpasning av uteareal for serveringsplass og trapp

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsanlegg

Ny ventilasjon installert i kafélokalet, ikke endret i uteareal

Ventilasjon for kafédrift i bygget

Møbler Utemøbler

Bord og stoler med fri høyde under for tilgjengelighet, minst ett tilgjengelig bord for rullestolbrukere

Serveringsmøbler til uteplass

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering med rømningsveger kreves, men levegg tas bort og 2. etasje ikke i bruk som boenhet

Dokumentasjon for brannsikkerhet og rømningsveier

Fasade Ytterdør

Antall: 1

Ny dør til trappehus på fasade for forbedret atkomst fra parkeringsplass

Fasadeendring med ny dør og tilhørende trapp med to retninger