Bruksendring Enebolig

Bruksendring og oppgradering av enebolig i Huldreveien 1, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
76 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig med hybel over garasje på 76,5 m² oppgraderes og formelt tilpasses dagens bruk. Planløsningen justeres med mindre endringer i hovedbolig og hybel, inkludert innsetting av takvindu for dagslys og rømningsvei i hybeldelen. Trappeløsningen justeres i forhold til opprinnelig godkjente tegninger. Det foretas ingen utvidelse av bygningsvolum eller terrenginngrep. Garasjen har saltak med teglstein og flere vinduer og dører. Tiltaket innebærer oppgradering av eksisterende bygningsstruktur for å oppfylle dagens tekniske krav.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

Ingen endring i fundamentering, men nødvendig kontroll og eventuelle mindre utbedringer

Kontroll og vedlikehold av fundament og grunnmur

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu for rømningsvei og dagslys i hybel over garasje

Takvindu for å sikre dagslys og rømningsvei i hybel

Elektro Elektrisk oppgradering

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring

Elektriske arbeider for å tilfredsstille dagens krav

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak etter oppgradering og endringer

Innvendig maling av oppgraderte arealer

Fasade Fasadeendringer

🧱 Teglstein tak

Oppgradering av fasade med takvindu og brannvinduer, saltak med teglstein

Fasadeoppgradering inkludert takvindu og brannvinduer, saltak teglstein

Vinduer Brannvinduer i fasade 1. etasje

Vinduer i fasade 1. etasje oppgraderes til brannvinduer

Brannvinduer i fasade 1. etasje for økt brannsikkerhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Justert trappeløsning i forhold til opprinnelig godkjente tegninger

Trappeløsning oppgradert og tilpasset ny planløsning

Isolasjon Generell isolasjon

Oppgradering av isolasjon i vegger og tak for å møte dagens krav

Isolasjon i vegger og tak oppgraderes

VVS Våtromsoppgradering

Oppgradering av våtrom i henhold til gjeldende krav

Oppgradering av bad og våtrom i bolig og hybel

Tømrer Innvendige vegger og planløsning

Fjerning av ikke-bærende vegger og oppretting av ny planløsning

Tømrerarbeid for justering av planløsning og oppgradering

Dører Innvendige dører

Dører i bolig og garasje justeres i henhold til ny planløsning

Innvendige dører tilpasset ny planløsning

Plantegning

Enebolig 76.5 m²

Etasje 1 43.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 4.1 m² 0 1
Garasje Garasje 43.6 m² 3 1
Stue 101 0.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1

Etasje 2 32.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold Opphold 22.9 m² 0 1
Bad Bad 5.9 m² 0 1
Gang Gang 4.1 m² 0 1
Sov 201 0.0 m² 0 1
Sov 202 0.0 m² 0 1
Sov 203 0.0 m² 0 1
Sov 204 0.0 m² 0 1
Bad 205 0.0 m² 0 1
Lottstue 206 0.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1