1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Husebygrenda 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
305 m²
Boenheter
3
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Enebolig på 305 m² med to etasjer gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Bygget tilbakeføres fra to til tre boenheter med to i underetasjen og en i hovedetasjen. Trapp mellom etasjene beholdes, men trapperom endres til soverom og stue. Eksisterende peis og pipe rives, og ny stålrørspipe etableres på vestveggen. Fasadeendringer inkluderer ny balkongdør og trapp på østvegg, dobbel skyvedør på vestvegg, og endring av vindusstørrelser på nordvegg for rømningsvei. Alle vinduer oppgraderes til 3-lags støy- og varmeisolerende glass uten endring i størrelse. Oppvarming skjer med elektrisk, panelovn, varmekabler og varmepumpe. Bygningen har saltak med trekledning og flere balkonger. Parkeringsplasser og uteoppholdsarealer tilfredsstiller krav. Tiltaket inkluderer også søknad om utvidet avkjøringstillatelse.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk på kjøkken og bad

Ventilasjon for kjøkken og bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags støy- og varmeisolerende glass

Antall: 14

Oppgradering av alle vinduer til 3-lags uten endring i størrelse

Vinduer i hele bygget oppgraderes for bedre isolasjon og støyreduksjon

VVS Oppvarming

🧱 Elektrisk, panelovn, varmekabler, varmepumpe

Oppvarming med elektrisk, panelovn, varmekabler og varmepumpe

Oppvarmingssystem i boligen

Tømrer Innvendige endringer

Fjerning av innvendig trapp mellom etasjer, tilbakeføring av trapperom til soverom og stue

Innvendige ombygginger og tilbakeføring av romfunksjoner

Dører Balkongdør

Antall: 1

Endring fra dør og vindu til balkongdør på østvegg

Ny balkongdør med tilhørende trapp ned til bakkeplan

Gulv Isolasjon og overflate

Etasjeskiller støy- og brannsikres

Isolasjon og sikring av etasjeskiller i henhold til forskrift

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Søknad om utvidet bruk av avkjørsel med tinglyst veirett

Utvidelse av avkjørsel til kommunal vei

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning beholdes og tilpasses fasadeendringer

Fasadeendringer med ny dør, vindu og pipe, tilpasset eksisterende trekledning

Trapper Utendørs trapp

Antall: 1

Trapp fra balkong til bakkeplan på østvegg

Ny utendørs trapp til terreng fra balkong

Pipe Stålrørspipe

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålrørspipe på vestveggen, erstatter eksisterende peis og pipe i underetasje og 1. etasje

Oppføring av ny pipe i stål

Dører Dobbel skyvedør

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 1

Erstatning av eksisterende dør/vindu på vestvegg med dobbel skyvedør

Ny dobbel skyvedør på vestfasade

Plantegning

Enebolig 291.5 m²

Etasje 0 112.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 28.0 m² 0 1
Sov 002 8.0 m² 0 1
Sov 003 11.7 m² 0 1
Bad 004 6.6 m² 0 1
Kjeller 005 0.0 m² 0 0
Vask 006 14.0 m² 0 1
Kjokken 007 0.0 m² 0 1
Bad 008 0.0 m² 0 1
Gang 009 13.0 m² 0 1
Stue 010 0.0 m² 1 1
Spis 011 0.0 m² 0 0
Stue 012 0.0 m² 0 1
Soverom 013 0.0 m² 0 1
Vf 014 0.0 m² 0 1
Bod 015 0.0 m² 0 1

Etasje 1 178.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.2 m² 1 1
Høll 102 15.0 m² 0 1
Kjøkken 103 13.5 m² 0 1
Vaskerom 104 9.3 m² 0 1
WC 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 6.5 m² 0 1
Sov. 1 107 10.5 m² 1 1
Sov. 2 108 7.0 m² 1 1
Sov. 3 109 13.7 m² 1 1
Bod 110 0.0 m² 0 1
Utv. 111 0.0 m² 0 0
Utv. 112 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2