1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og garasjeriving i Hvidstenveien 19, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
242 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Hvidstenveien 19 har gjennomgått bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel med innredning av kjellerstue, to soverom, bad, vaskerom og ny utgang via ny utvendig kjellertrapp med takoverbygg. Det er utført fasadeendringer med nye kjellervinduer med lyskasser og nytt inngangsparti i kjelleren. Eksisterende sammenbygget garasje med boligen er revet, og det planlegges oppført en ny frittliggende garasje på ca. 41,6 m², som er dispensasjonsgodkjent for å overskride reguleringsplanens maksimale grunnflate på 35 m². Totalt bruksareal for boligen er ca. 241,9 m², med kjeller på 117 m² og 1. etasje på 124,9 m². Garasjen er planlagt frittliggende og plassert i henhold til situasjonsplan. Fasadematerialer er tre med saltak og flatt tak på enkelte fasader. Tiltaket er ferdigstilt og har fått midlertidig brukstillatelse, med søknad om ferdigattest under behandling.

Produkter og materialer

Garasje Frittliggende garasje

🧱 Tre med saltak

Antall: 1

Garasje på 41,6 m², dispensasjon for overskridelse av 35 m² regulert areal

Ny frittliggende garasje som erstatter tidligere sammenbygget garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og flatt tak på enkelte fasader

Fasadeendringer med nytt inngangsparti og takoverbygg over kjellerinngang

Gulv Isolert kjellergulv

🧱 Isolasjon og gulvbelegg

Kjeller er isolert med ca. 15 cm isolasjon, gulv til varig opphold

Isolasjon og gulvbelegg i kjeller for varig opphold

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og naturlig ventilasjon

Mekanisk avtrekk på våtrom og luftventiler for naturlig ventilasjon

Ventilasjon i kjeller for varig opphold

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Bad 4,1 m² og vaskerom 6 m² i kjeller med mekanisk avtrekk

VVS installasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Vinduer Kjellervinduer med lyskasser

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 10

Vinduer 10x7 (antatt mål), nye vinduer i kjeller med lyskasser

Nye kjellervinduer med lyskasser for dagslys og rømningsvei

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 Betong/trapp med rekkverk

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp med takoverbygg

Trapp til ny kjellerinngang med takoverbygg

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Eksisterende drenering oppgradert etter flom i 2016, fundamentering for ny kjellerinngang og garasje

Grunnarbeider for kjellerinngang og garasje

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater malt i henhold til boligstandard

Maling av innvendige vegger og tak

Dører Ny kjellerinngangsdør

🧱 Standard ytterdør

Antall: 1

Ny dør 10x21 til kjellerinngang

Ny utvendig kjellerdør med tilhørende trapp

Isolasjon Veggisolasjon kjeller

🧱 Ca. 15 cm isolasjon

Isolasjon i kjellervegger, ca. 15 cm tykkelse

Isolasjon i kjellervegger for varig opphold

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til eksisterende

Saltak på hoveddel, flatt tak på enkelte fasader og takoverbygg over kjellerinngang

Takendringer i forbindelse med fasadeendring og ny kjellerinngang

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Gips og treverk

Endringer i innvendige lettvegger mellom hoveddel og kjeller

Innvendige veggendringer i kjeller og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 241.9 m²

Etasje 0 117.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 29.7 m² 2 1
Soverom 002 20.4 m² 1 1
Gang/bod 003 13.7 m² 0 2
Soverom 004 14.1 m² 1 1
Gang 005 23.3 m² 0 3
Bad 006 4.1 m² 0 1
Bod 007 6.0 m² 0 1
Kjeller K 27.6 m² 0 1

Etasje 1 124.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 66.2 m² 1 1
Soverom 102 14.2 m² 1 1
Soverom 103 8.8 m² 1 1
Soverom 104 6.9 m² 1 1
Bad 105 10.9 m² 0 1
Gang 106 10.1 m² 0 0
Entre 107 2.7 m² 0 1
Gang 108 14.0 m² 0 0
Garasje 109 37.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1