1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og underbygging av kjeller i Hvidstenveien 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjeller i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert underbygging for å øke romhøyden i deler av kjelleren. Kjelleren får etablert kjøkken/stue (30 m²), soverom (9,9 m²), bad (7 m²) og bod, og utgjør en sekundær boenhet på 60 m² BRA med intern forbindelse til hovedboligen. Underbygget kjellerareal på 28 m² får pigget gulvet for å oppnå romhøyde på ca. 2,25 meter, noe som er under TEK17-kravet på 2,4 meter, men godkjent med unntak. Øvrige kjellerrom beholder eksisterende takhøyde. Byggets ytre volum og fotavtrykk endres ikke, og tiltaket inkluderer opprettholdelse av rømningsveier, ventilasjon og dagslysforhold. Bygningen er en eldre bolig fra 1955 med saltak og trekledning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Pigging av gulv i kjeller

Antall: 28

Pigging av gulv i kjeller for å øke romhøyde fra 1,71 m til ca. 2,25 m

Underbygging av kjeller ved senking av gulv for å oppnå økt takhøyde

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon ivaretatt i kjeller for oppholdsrom

Ventilasjonssystem for kjellerrom

Gulv Betonggulv med isolasjon

🧱 Betong

Nytt betonggulv etter pigging med isolasjon og membran

Gulv i underbygget kjeller

Kjøkken Kjøkken i kjeller

Antall: 1

Kjøkken/stue på 30 m² i kjeller som del av sekundær boenhet

Kjøkkeninnredning i kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg oppgradert i kjeller for oppholdsrom

Elektrisk installasjon i kjeller

Vinduer Kjellervindu

🧱 Trelags glass

Antall: 3

Nye vinduer i kjeller, inkludert rømningsvindu, målsatt i tegninger

Innsetting av nye kjellervinduer for dagslys og rømningsvei

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 8

Dører til soverom, bad, bod og disponibelt rom i kjeller

Innvendige dører i kjelleretasjen

Fasade Fasadeendring ved nye vinduer

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, nye kjellervinduer inntegnet

Fasadeendring for nye vinduer i kjeller

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige vegger og himlinger i kjeller oppgradert for oppholdsrom

Tømrerarbeid i kjeller

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 7 m² i kjeller med dusj, oppfyller tekniske krav

Bad med våtromsstandard i kjeller

Plantegning

Enebolig 213.8 m²

Etasje 1 105.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.3 m² 2 2
Soverom 102 11.8 m² 1 1
Kjøkken 103 11.6 m² 0 1
Gang 104 5.6 m² 0 2
Entre 105 3.5 m² 0 1
Garasje 106 17.3 m² 0 1
Entre 107 2.2 m² 0 1
Gang 108 1.6 m² 0 1
Garasje 109 18.0 m² 0 1

Etasje 0 108.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerrom 001 25.4 m² 0 1
Disponibelt kjellerrom 002 29.3 m² 1 2
Kjellerrom med dusj 003 9.2 m² 0 1
Vaskerom 004 2.4 m² 0 1
Kjølerom 005 3.3 m² 0 1
WC 006 2.1 m² 0 1
Soverom 007 14.0 m² 1 1
Disprom 008 12.6 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Toalett 205 0.0 m² 0 0
Sove 1 206 0.0 m² 0 0
Sove 2 207 0.0 m² 0 0
Sove 3 208 0.0 m² 0 0
Sove 4 209 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2