Bruksendring Enebolig

Sammenføyning av boenheter og fasadeendring i Idrettsveien 19A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter sammenføyning av to tidligere boenheter til en samlet enebolig i et eksisterende 4-etasjers trehus fra 1913 i Idrettsveien 19A, Bergen. Underetasjen, opprinnelig tilleggsdel, legaliseres som hoveddel med oppholdsrom som trimrom, kjellerstue, soverom, bad og vaskerom. Fasadene tilbakeføres til opprinnelig utseende med trepanel og saltak, og loftet delvis tilbakeføres uten å fjerne isolasjon. Bygget har totalt ca. 250 m² BRA, med trapperom, balkong og flere vinduer fordelt på etasjene. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tømrerarbeider, sanitærinstallasjoner og tilpasning til brann- og rømningskrav. Eiendommen ligger i et kulturmiljø og tiltaket er tilpasset dette med godkjenning fra byantikvaren.

Produkter og materialer

Bad Bad og toalettrom

Antall: 2

Bad i kjeller og toalett i 1. etasje oppgraderes iht bruksendring

Bad og toalettrom med sanitærutstyr og overflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i forbindelse med tilbakeføring og oppgradering

Maling og overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i underetasje til oppholdsrom

Gulvbelegg og konstruksjon tilpasset oppholdsrom i underetasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og installasjon av sanitærutstyr i underetasje og øvrige etasjer

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og toalett

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Intern trapp mellom kjeller, etasje 1, 2 og loft

Innvendig trapp som forbinder alle etasjer i eneboligen

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på eksisterende bygg, delvis tilbakeføring av loft uten å fjerne isolasjon

Saltak med tilhørende taktekking og isolasjon

Grunnarbeid Drenering og grunnarbeid

Eventuelle nødvendige grunnarbeider for oppgradering av underetasje

Drenering og grunnarbeid for å sikre bygg mot fukt og setninger

Tømrer Oppgradering tømrerarbeider

🧱 Tre

Oppgradering av tømrerarbeider i forbindelse med legalisering av underetasje og fasadearbeider

Tømrerarbeider for oppgradering og tilbakeføring av bygningsdeler

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Tilbakeføring av fasader i trepanel iht eksisterende situasjon og byantikvarens krav

Utvendig trepanelkledning for fasade tilbakeføres til opprinnelig utseende

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører fordelt på fasader, inkludert dør til balkong og hovedinngangsdør

Ytterdører i tre tilpasset fasade og funksjon

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset oppholdsrom i underetasje og øvrige etasjer

Ventilasjon for bolig med flere etasjer og oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med glass

Antall: 19

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 5 mot vest, 5 mot sør, 5 mot øst og 4 mot nord

Fasadevindu i tre med glass, tilpasset eksisterende byggestil

Fasader

2 Familiehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2