1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Idrettsveien 44, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
261 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter sammenslåing av to boenheter i en horisontaldelt tomannsbolig til en enebolig med totalt 261,3 m² BRA. Det inkluderer fasadeendringer med innsetting av dobbeltdør i vestfasade og utskifting av alle vinduer til krysspostvinduer. Det er oppført et tilbygg i form av en opphøyet terrasse med trapp på nord/vestfasade. Internt fjernes et trappeløp mellom 1. etasje og kjeller, mens trapp fra loft til kjeller beholdes. Bruksendring av kjellerareal fra soverom til garderobe på 12 m² skjer som følge av terrassebygging, men tiltakshaver ønsker å beholde soverommet ved å åpne opp i terrassen og etablere lysgrav. I tillegg endres loftsbod til del av loftstue. Fasader er i tre med saltak, og bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet er rammesøkt, men avslått i fase.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp fjernes

Antall: 1

Fjerning av innvendig trappeløp mellom 1. etasje og kjeller på vestside

Fjerning av eksisterende trappeløp som forbinder 1. etasje med kjeller

Terrasse Opphøyet terrasse med trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg i form av opphøyet terrasse med trapp på nord/vestfasade

Oppføring av terrasse med trapp som tilbygg på nord/vestfasade

Bygningsmaterialer Tre kledning og saltak

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak som taktype

Materialer for fasade og tak i henhold til eksisterende stil

Innvendig arbeid Bruksendring og romoppdeling

Endring av rombruk i kjeller og loft, inkludert garderobe, soverom og loftstue

Innvendig ombygging for bruksendring av arealer fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 24

Alle eksisterende vinduer skal byttes til krysspostvinduer, inkludert 3 vinduer på vestfasade, 2 på østfasade, 10 på nordfasade og 6 på sørfasade

Utskifting av samtlige vinduer til krysspostvinduer i hele eneboligen

Dører Dobbeltdør i fasade vest

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innsetting av dobbeltdør i vestfasade

Ny dobbeltdør i vestfasade som del av fasadeendring

Grunnarbeid Lysgrav

Antall: 1

Etablering av lysgrav ved fasade mot sør for å slippe inn lys til kjellerrom

Lysgrav for å sikre dagslys til kjellerrom som beholdes som soverom

Trapper Innvendig trapp beholdes

Antall: 1

Beholdes felles trappeløp fra loft til kjeller mot øst i bygget

Eksisterende trapp fra loft til kjeller beholdes

Tømrer Tilbygg og terrasse

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg og terrasse i treverk

Tømrerarbeid for tilbygg og terrasse med trapp

Plantegning

Enebolig 261.3 m²

Etasje 2 73.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 17.7 m² 1 1
Sov 202 15.3 m² 1 1
Sov 203 10.0 m² 1 1
Gang 204 12.8 m² 0 0
Bad 205 4.9 m² 0 0
Sov 206 0.0 m² 0 0
Sov 207 0.0 m² 0 0
Sov 208 0.0 m² 0 0

Etasje 3 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 12.1 m² 1 1
Loftstue 302 17.7 m² 1 1

Etasje 1 103.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.4 m² 3 1
Kjøkken 102 22.4 m² 2 1
TV-stue 103 11.0 m² 2 1
Gang 104 12.3 m² 1 2
Bad 105 6.3 m² 0 1
Vask 106 0.7 m² 0 1
Gang 107 6.5 m² 0 1
Sov 108 14.0 m² 1 1

Etasje 0 53.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U01 21.1 m² 1 1
Garderobe U02 12.0 m² 0 1
Kjøkken U03 6.6 m² 1 1
Bad U04 2.8 m² 0 1
Vask U05 2.9 m² 0 1
Bod U06 2.4 m² 0 1
Gang U07 5.4 m² 0 1
Soverom 001 9.7 m² 0 1
Soverom 002 0.0 m² 0 2
Gang 003 0.0 m² 0 0
Bad 004 2.4 m² 0 1
Vaskerom 005 2.4 m² 0 1
Bad 006 1.8 m² 0 1
Gang 007 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2