1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og underbygging av kjeller i Ilevegen 11, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig på Ilevegen 11, Kløfta. Kjelleren, som i dag består av ca. 77 m² godkjent tilleggsdel og ca. 56 m² krypkjeller, oppgraderes til ca. 133 m² hoveddel ved underbygging og tilpasning. Tiltaket inkluderer etablering av nye vinduer (ca. 100 x 100 cm) for dagslys og rømningsvei, oppgradering av isolasjon, fuktsikring, radonsperre, ny drenering rundt boligen, samt etablering av ny utvendig kjellertrapp og lysgraver. Arbeidene innebærer ikke vesentlige inngrep i bærende konstruksjoner eller grunnforhold, og romhøyden i kjelleren er ca. 2,2-2,4 meter. Tiltaket gjennomføres delvis som selvbyggerprosjekt med bruk av kvalifiserte fagforetak for VVS og elektro. Geoteknisk vurdering er utarbeidet for å dokumentere områdestabilitet og fundamenteringsløsninger. Prosjektet forbedrer kjellerens tekniske standard, inneklima og sikkerhet uten å etablere ny boenhet eller øke byggets fotavtrykk.

Produkter og materialer

Vinduer Kjellervindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Nye vinduer ca. 100 x 100 cm for dagslys og rømningsvei

Etablering av nye kjellervinduer for dagslys og rømningsvei

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 Betong/tre

Antall: 2

Eksisterende og ny utvendig kjellertrapp for adkomst og rømningsvei

Etablering og oppgradering av utvendige kjellertrapper

VVS Rørinstallasjoner

Utført av RB Rør og Bygg AS, inkludert trykkprøvingsprotokoll og samsvarserklæring

VVS-arbeider i kjeller

Dører Utvendig kjellerdør

🧱 Tre/metall

Antall: 2

Ny og justert utvendig kjellertrapp med dør for adkomst og rømningsvei

Etablering og justering av utvendige kjellerdører til trapp

Bad Våtromsmembran

🧱 Litex membran

Sintef-godkjent membran, kontrollskjema dokumentert

Membran for våtrom i kjeller

Ventilasjon Naturlig og mekanisk ventilasjon

Ventilasjon via ventiler i grunnmur og mekanisk avtrekk

Ventilasjon i kjellerrom

Isolasjon Gulv- og veggisolasjon

🧱 Glava eller tilsvarende

Isolasjon av gulv og vegger i kjeller for forbedret termisk inneklima

Isolasjon for kjellerrom

Elektro Elektriske installasjoner

Utført av OsloViken Elektro AS, inkludert risikovurdering og samsvar med NEK 400:2022

Elektriske installasjoner i kjeller

Maling Innvendig maling

Vegger og tak malt etter kledning

Innvendig overflatebehandling

Radon Radonsperre

🧱 Radonsperre i gulv

Radonsperre etablert i gulv for å sikre mot radoninntrengning

Radonsikring av kjeller

Grunnarbeid Underbygging og drenering

🧱 Stein, pukk, fiberduk, geonett

Underbygging med stripefundamenter, minimum 400 mm stein og pukkmasser, drenering rundt hele boligen, fiberduk og geonett for stabilitet

Fundamentering og drenering for underbygging av kjeller

Tømrer Innvendig kledning

🧱 Gipsplater

Vegger og himling kledd med gipsplater over isolasjon og lekting

Innvendig kledning i kjeller

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1