Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Inndalsveien 43, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av en eksisterende enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendringer inkludert nye og utvidede vinduer, takvinduer, taktrekk over inngangsparti, og utvidelse av terrasse (altan). Det etableres også en ny parkeringsplass for bil og sykkel ved siden av eksisterende garasje, samt utvendig bod under balkong. Bygningen har saltak, liggende trekledning i dempet grønnfarge, og bevares med klassiske proporsjoner. Innvendig planlegges små bruksendringer, blant annet nytt bad og bod i 1. etasje, samt baderom/vaskerom i 2. etasje. Totalt areal er ca. 62 m² for den delen som endres. Tiltaket inkluderer også utvidelse av avkjørsel og støttemurer i terrenget. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med hensynssone for bevaring av kulturmiljø.

Produkter og materialer

Garasje Biloppstillingsplass og sykkelparkering

Antall: 1

Ny parkeringsplass for bil og sykkel ved siden av eksisterende garasje

Opparbeidelse av ny parkeringsplass

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i nye bad og vaskerom

VVS-arbeider knyttet til nye våtrom

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendringer

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 4

Nye dører 90x210cm og andre standardmål som 1 dør til inngang, 1 dør til bod, 1 dør til utebod

Nye ytterdører og dører til bod og utebod

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre eller betong med rekkverk

Antall: 1

Ny utvendig trapp ved inngangsparti for bedre adkomst og rømningsvei

Ny utvendig trapp ved hovedinngang

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak i forbindelse med fasadeendringer og bruksendring

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 19

Nye vinduer i flere størrelser bl.a. 146x146cm, 50x80cm, 60x100cm, 60x60cm, 142x140cm, 145x145cm, 80x88cm, 110x86cm, 111cm, 123cm, 78cm bredde, takvinduer Velux FK06 eller tilsvarende

Utskifting og utvidelse av vinduer og takvinduer for bedre dagslys, ventilasjon og fasadeuttrykk

Fasade Trekledning og taktrekk

🧱 Liggende trekledning, malt i dempet grønnfarge, saltak med taktrekk over inngang

Bevaring av eksisterende fasade med oppgradering, nytt taktrekk over inngang for værbeskyttelse

Fasadeendringer med ny kledning og taktrekk

Terrasse Altan og veranda

🧱 Tre med rekkverk

Antall: 2

Utvidelse av eksisterende terrasse (altan) på vestfasade, romslig veranda i to nivåer på hageside, nye rekkverk på balkonger

Utvidelse og oppgradering av uteplasser

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade i dempet grønnfarge, samt innvendige overflater etter oppgraderinger

Maling og overflatebehandling

Bad Nytt bad og vaskerom

Antall: 2

Etablering av nytt bad i 1. etasje og baderom/vaskerom i 2. etasje

Innvendige våtromsoppgraderinger

Grunnarbeid Avkjørsel og støttemurer

🧱 Betong og jordarbeid

Utvidelse av avkjørsel med radius 4m, oppføring av støttemurer for terrengtilpasning

Grunnarbeid for avkjørsel og terrengtilpasning

Plantegning

Enebolig 62.2 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Værelse 101 0.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Værelse 103 0.0 m² 0 1
ENTRÉ 100 7.2 m² 0 1
KJØKKEN 104 15.2 m² 1 1
BOD 2 105 1.1 m² 0 1
SPISESTUE 106 14.4 m² 1 1
STUE 107 16.8 m² 1 1
ALTAN 108 13.1 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Værelse 201 0.0 m² 0 1
Kjeller 202 0.0 m² 0 1
Gang 1 200 1.6 m² 0 2
Soverom 1 203 10.2 m² 1 1
TV Stue 204 14.6 m² 1 1
Soverom 2 205 12.8 m² 1 1
Soverom 3 206 18.6 m² 1 1
Soverom 207 11.1 m² 1 1
Soverom 208 17.0 m² 1 1
Altan 209 3.5 m² 0 0

Etasje 0 62.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 001 18.5 m² 1 1
SOVEROM 1 002 9.0 m² 1 1
SOVEROM 2 003 8.2 m² 1 1
SOVEROM 3 004 9.0 m² 1 1
GANG 1 005 5.1 m² 0 2
WC1 006 3.9 m² 0 1
GANG 2 007 1.0 m² 0 1
UTEBOD 008 12.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2