1 / 4
Bruksendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og bruksendring på J. L. Mowinckels vei 123, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendringer på en eksisterende enebolig fra 1979, inkludert utvidelse og endring av vinduer og dører, samt etablering av ny balkong på fasade mot vest. Det gjøres bruksendring av 20,5 m² i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, med tilhørende endret planløsning og bæresystem. Bygningen har saltak og trekledning, og tiltaket inkluderer legalisering av tidligere utvidede vinduer og dører. Arealet i underetasjen er ca. 112,4 m², og 1. etasje ca. 122,6 m². Det er én trapp i bygget, og balkongen er ny. Endringene påvirker fasadene mot sør, øst og vest, med fjerning og erstatning av vinduer og dører, samt ny skyvedør i 1. etasje.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Eksisterende saltak opprettholdes, tilbygg balkong tilpasses tak

Takarbeid i forbindelse med tilbygg balkong

Maling Fasade og innvendig

Maling av nye og endrede fasadeflater og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk til ny balkong på fasade vest

Sikkerhetsrekkverk til balkong

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 ved fasadeendring og tilbygg balkong

Isolasjon for nye og endrede vegger og takflater

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen endring i grunnareal, men tilpasning ved tilbygg balkong

Grunnarbeid knyttet til tilbygg balkong

Tømrer Bæresystem og planendring

Endring av bæresystem i underetasje, endret planløsning i underetasje og 1. etasje

Tømrerarbeid knyttet til bæresystem og innvendige endringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Nye vinduer i underetasje og 1. etasje, inkludert legalisering av utvidede vinduer mot vest og sør

Nye og endrede fasadevinduer i underetasje og 1. etasje, inkludert skyvedør i 1. etasje

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og tilpasning av gulv i underetasje ved bruksendring

Gulvarbeid i underetasje ved bruksendring

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering av VVS i bad og vaskerom i underetasje og 1. etasje

VVS-installasjoner i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske arbeider i underetasje og 1. etasje

Balkong Tilbygg balkong

🧱 tre med rekkverk

Antall: 1

Ny balkong på fasade vest

Ny balkong som tilbygg på eksisterende enebolig

Dører Ytterdør og skyvedør

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 3

Ny dør i underetasje mot sør, skyvedør i 1. etasje, og dør erstatter vindu i fasade vest

Nye ytterdører og skyvedør som del av fasadeendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 2
Bad 002 0.0 m² 0 1
Vaskerom 003 0.0 m² 0 1
Sove 004 0.0 m² 0 1
Sove 005 0.0 m² 0 1
Stue 006 0.0 m² 0 1
Kjøkken 007 0.0 m² 0 1
Stue 101 16.2 m² 1 1
Soverom 102 10.0 m² 1 1
Kjøkken 103 5.7 m² 0 1
Bad 104 2.5 m² 0 1
Vaskerom 105 5.4 m² 0 1
Gang 106 4.3 m² 0 2
Entre 107 3.0 m² 0 1
Hall 108 14.6 m² 0 2
Stue 201 16.2 m² 1 1
Soverom 202 8.5 m² 1 1
Kjøkken 203 8.3 m² 0 1
Bad 204 4.0 m² 0 1
Gang 205 2.4 m² 0 2
Entre 206 3.6 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 2
Bad 102 0.0 m² 0 1
Vaskerom 103 0.0 m² 0 1
Sove 104 0.0 m² 0 1
Sove 105 0.0 m² 0 1
Stue 106 0.0 m² 0 1
Kjøkken 107 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2