1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Jægerbakken 17, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
43 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i enebolig på 42,6 m² fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert ombygging av boder og kjellerrom til kjøkken/stue og sovealkove. Det er også utført fasadeendringer med nytt vindu på sørfasade og utvidelse av vindfang på nordfasade med etablert toalettrom. Bygningen har saltak og trekledning, og tiltakene er tilpasset byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Bruksendringen innebærer legalisering av eksisterende forhold som har vært i bruk i flere tiår, med tilfredsstillende takhøyde, dagslys og rømningsveier i henhold til TEK17. Prosjektet bidrar til økt boligtetthet i et sentrumsnært område uten utvidelse av byggets fotavtrykk.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Fasade i tre med saltak, fasadeendringer tilpasset opprinnelig arkitektur

Fasadeendringer og utvidelse av vindfang med trekledning og sprosser i vinduer

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

Ombygging av boder/kjellerrom til kjøkken/stue og sovealkove

Innvendige konstruksjoner for bruksendring til boligformål

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye inngrep i grunnen, eksisterende byggvolum benyttes

Bruksendring innenfor eksisterende bygningsvolum uten grunnarbeid

Ventilasjon Røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere installert i kjøkken, stue og sone utenfor sovealkove

Brannsikkerhet i ombygde kjellerrom

Dører Ytterdør i vindfang

🧱 tre

Antall: 1

Dør i utvidet vindfang på nordfasade

Ytterdør i utvidet vindfang som del av fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med sprosser

Antall: 1

Nytt vindu på sørfasade, tilpasset byggets opprinnelige stil og rytme

Fasadevindu i kjeller for økt dagslys og fasadeendring

Bad Toalettrom

Antall: 1

Lite toalettrom etablert i utvidet vindfang, med sanitærinstallasjon uten inngrep i bærende konstruksjoner

Innredning av toalettrom i eksisterende bygningsvolum

Gulv Standard gulv i kjeller

Gulv i kjeller med takhøyde 2,24 m, tilfredsstillende for boligformål

Gulv i ombygde kjellerrom til boligformål

Plantegning

Enebolig 42.6 m²

Etasje 1 42.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Sovealrom 103 12.6 m² 1 1
Gang 104 0.0 m² 0 1
WC 105 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3