1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Jansons gate 21, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende uinnredet råloft på 31 m² til hoveddel med soverom (17,2 m²) og oppholdsrom (13,8 m²) i enebolig på Jansons gate 21. Det etableres to nye takvinduer (900x700 mm) i takflatene mot syd/øst og nord/vest for økt dagslys og rømningsvei. En fastmontert utvendig brannstige med ryggbøyler monteres på syd/øst-fasaden for å sikre rømningsvei fra loftet. Det bygges ny trapp til loftet med nødvendige bjelkeutvekslinger i etasjeskille og takkonstruksjon. Byggets fotavtrykk endres ikke, og det etableres ingen nye boenheter. Fasaden er i tre med saltak tekket med tegl. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra veglovens byggegrensekrav.

Produkter og materialer

Fasade Brannstige

🧱 Metall med ryggbøyler

Antall: 1

Fastmontert utvendig brannstige på syd/øst-fasade for rømningsvei

Brannstige for trygg rømningsvei fra loftet

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Ny trapp til loftet prosjektert og dimensjonert i henhold til TEK17

Trapp for adkomst til innredet loft

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater på loftsrom ferdig malt

Maling av vegger og tak i innredet loft

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Størrelse H900 x B700 mm, montert i takflater mot syd/øst og nord/vest

To nye takvinduer for dagslys og rømningsvei

Elektro Belysning og strømuttak

Elektrisk installasjon til nytt oppholdsrom og soverom på loft

Elektrisk anlegg for loftsinnredning

Dører Innvendig trappdør

Antall: 2

Dører til soverom og oppholdsrom på loftet

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon tilpasset innredning av loft til oppholdsrom

Isolasjon for å oppnå krav til oppholdsrom på loft

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med tegl, takvinduer monteres i eksisterende takflate

Eksisterende tak med nye takvinduer

Tømrer Bjelkeutveksling

🧱 Tre/stål

Utveksling i etasjeskille for ny trapp og i takkonstruksjon for takvinduer

Bærekonstruksjoner for trapp og takvinduer

Plantegning

Enebolig 229.3 m²

Etasje 3 31.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 17.2 m² 1 1
Oppholdsrom 302 13.8 m² 0 1

Etasje 0 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 001 15.0 m² 1 1
Soverom 002 9.3 m² 1 1
Soverom 003 7.3 m² 1 1
Entré/garderobe/gang 004 6.0 m² 0 2
Bad/WC 005 7.7 m² 0 1

Etasje 1 68.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré/garderobe 101 6.3 m² 0 1
Kjøkken/stue 102 22.1 m² 3 1
Soverom 103 13.3 m² 1 1
Soverom 104 7.7 m² 1 1
Bad/WC 105 6.7 m² 0 1

Etasje 2 68.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 28.9 m² 1 1
Soverom 202 13.5 m² 1 1
Bad/WC 203 6.9 m² 0 1
Veranda 204 7.3 m² 1 1

Etasje 4 21.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Råloft Råloft 21.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Syd/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3

Sportsbod

Syd/Vest
Høyde
2.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1