1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller og tilbygg på Jens Lange Lyches vei 10, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
95 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig til hoveddel med to soverom, kjøkken, bad, stue og entre, med takhøyde ca. 2,2 meter, tilfredsstillende dagslys og rømningsvei. Det er etablert ny innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller, samt separat utvendig kjellerinngang med takoverbygg. Fasadeendringer inkluderer nye, større kjellervinduer og utvidelse av terrasse rundt huset på ca. 45 m². Garasjen er utvidet med carport til totalt 36,8 m², og det er etablert et uthus på 5,9 m². Eiendommens bebygd areal (BYA) er 203 m², som gir en utnyttelsesgrad på 26,68 %, med godkjent dispensasjon for overskridelse av reguleringsplanens krav. Tiltaket er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasje med carport

Antall: 1

Garasje på 22 m² fra 1978 utvidet med carport på 14,9 m², totalt 36,8 m² BYA

Utvidet garasje med carport, dispensasjon godkjent for overskridelse av regulert maksareal

Grunnarbeid Terrengplanering

Planert terreng rundt bygningen for måling av gesims- og mønehøyde

Terrengarbeider i forbindelse med bruksendring og fasadeendringer

Fasade Terrasse

Antall: 1

Utvidet terrasse rundt huset på ca. 45,15 m² inkludert bod

Ny terrasse rundt boligen med tilhørende bod

Elektro Ventilasjon

Lufteventiler/spalter for luftskifte i kjellerrom

Ventilasjon i kjellerrom for varig opphold

VVS Bad og toalett

Antall: 3

Bad og toalettrom i kjeller og 1. etasje, oppgradert til varig opphold

Oppgradering av bad og toalett i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 4

Nye, større kjellervinduer i tråd med dagens mål

Bytte og utvidelse av kjellervinduer for tilfredsstillende dagslys og rømningsvei

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Sekundær trapp med godkjente minstemål, ny plassering fra opprinnelig trapp

Ny innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller for intern adgang

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Innredning av kjellerrom til to soverom, kjøkken, stue, gang og toalettrom

Innvendig ombygging og rominndeling i kjeller for varig opphold

Annet Uthus

Antall: 1

Uthus på østsiden av boligen, 5,9 m², plassert på stener ca. 20 cm over bakken

Eksisterende uthus som ønskes godkjent, dispensasjon søkt

Fasade Takoverbygg

Antall: 1

Tak over utvendig kjellerinngang

Takoverbygg over separat kjellerinngang

Plantegning

Enebolig 95.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 2 1
Kjøkken 002 0.0 m² 0 1
Soverom 003 0.0 m² 1 1
Soverom 004 0.0 m² 1 1
Bad 005 0.0 m² 0 1
Toalett 006 0.0 m² 0 1
Bad 007 10.0 m² 0 1
Bad 008 0.0 m² 1 1
Peis 009 0.0 m² 0 0

Etasje 1 95.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.1 m² 3 1
Kjøkken 102 9.2 m² 1 1
Bad 103 7.0 m² 0 1
Sov 1 104 11.3 m² 1 1
Sov 2 105 7.1 m² 1 1
Gang 106 10.0 m² 0 0
Toalett 107 0.0 m² 0 1
Soverom 108 0.0 m² 1 1
Bad 109 0.0 m² 1 1