1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg i Jonas Lies gate 20, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Enebolig på Jonas Lies gate 20 med totalt 235 m² BRA gjennomgår bruksendring av kjeller fra bod til varig oppholdsrom, inkludert etablering av trappenedgang med tak og fasadeendringer med innsetting av nye kjellervinduer. Kjelleren på ca. 89,5 m² isoleres utvendig og innvendig med til sammen 100 mm isolasjon, og det etableres ventilasjon og rømningsvinduer i henhold til dagens krav. Det bygges et tilbygg/underbygg på 7 m² til trappenedgangen. Fasaden består av tre med saltak, og det er to etasjer over kjeller. Tiltaket inkluderer også godkjenning av tidligere etablert kjeller og oppgradering av tekniske løsninger for bedre bokvalitet og energistandard, med unntak fra enkelte TEK17-krav på grunn av eksisterende konstruksjoners begrensninger.

Produkter og materialer

Ventilasjon Friskluftsventiler i vinduer og vegger

Ventilering for kjellerarealer for tilfredsstillende luftutskiftning

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Dører Ytterdør til trappenedgang

Antall: 1

Dør til utvendig trappenedgang

Trapper Utvendig trappenedgang med tak

Antall: 1

Trappenedgang på 7 m² med tak, plassert 5 meter fra asfaltkant og 4 meter fra nabogrense

Ny utvendig trappenedgang med tak til kjeller

Tømrer Tilbygg og underbygg

🧱 Tre

Tilbygg/underbygg på 7 m² til trappenedgang

Bygging av tilbygg/underbygg i tre

Isolasjon Yttervegg og kjellervegg

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering med 50 mm utvendig og 50 mm innvendig isolasjon på kjellervegger

Isolasjon for kjellervegger for bedre energistandard

Isolasjon Bjelkelag over kjeller

Eksisterende bjelkelag med ca. 150 mm isolasjon beholdes, gipshimling for brannteknikk

Isolasjon og brannteknisk himling over kjeller

Vinduer Kjellervinduer med rømningskrav

Antall: 4

Nye vinduer med U-verdi ≤ 1,2 W/m²K, tilfredsstiller energikrav og rømningsvei

Innsetting av nye kjellervinduer for oppholdsrom og rømningsvei

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, fasadeendringer for vinduer og trappenedgang

Fasadeendring med innsetting av vinduer og tilbygg i tre

Grunnarbeid Drenering

Ny drenering rundt bygget i forbindelse med etterisolering av kjeller

Drenering for kjeller og grunnmur

Gulv Betonggulv i kjeller

🧱 Betong

Eksisterende betonggulv på grunn fra 1990 beholdes uten oppgradering

Eksisterende betonggulv i kjeller uten endring

Plantegning

Enebolig 64.0 m²

Etasje 1 64.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Soverom 103 12.0 m² 2 1
Bad/WC 104 4.0 m² 0 1
Entré 105 2.0 m² 0 1
Teknisk rom 106 2.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2