1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg til enebolig i Jordbruveien 4, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
2
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og tilbygg til en eksisterende enebolig på Jordbruveien 4 i Hønefoss. Det bygges en hybelenhet i underetasjen på ca. 41,6 m² BRA med rom som stue, soverom, kjøkken og bad, samt tekniske rom og gangarealer. Tilbygget inkluderer også fasadeendringer med ny trepanelkledning og saltak med 25-30 cm isolasjon. Det etableres ny drenering og utvendig isolering av grunnmur på tilgjengelige vegger, samt radonsperre og mulighet for radonsug. Ventilasjon løses med lufteventiler og luft-til-luft varmepumpe, og det legges varmekabler på bad. Rømningsvei sikres med større vindu og utvendig trapp. Fasader har trepanel og saltak med flere vinduer og dører, samt pipe. Prosjektet inkluderer også oppgradering av bærekonstruksjoner og våtrom.

Produkter og materialer

Vinduer Store fasadevindu for rømningsvei

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 1

Modulmål 11x10, tilstrekkelig som rømningsvei

Større vindu på soverom/stue i underetasje for rømningsvei

VVS Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Oppvarming med luft-til-luft varmepumpe

Oppvarming av hybel og tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg for belysning og varme

El-anlegg for varmekabler, belysning og øvrige elektriske installasjoner

Elektrisk installasjon i tilbygg og hybel

VVS Varmekabler på bad

Antall: 1

Elektriske varmekabler installert på bad

Gulvvarme i våtrom

Isolasjon Grunnmur og gulvisolasjon

🧱 Isolasjon for grunnmur og gulv

Utvendig isolering av grunnmur på tilgjengelige vegger, isolasjon av gulv på grunn

Isolasjon for å sikre temperatur og energibruk

Ventilasjon Lufteventiler i vegger

Ventilasjon med lufteventiler i vegger

Naturlig ventilasjon i tilbygg og hybel

Tak Saltak med isolasjon

🧱 Tre, taktekking og isolasjon

Tak med 25-30 cm isolasjon på hele boligen

Nytt takdekke og etterisolering av yttertak

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 7

Dører i hybel, hovedetasje og loft, inkludert dør til teknisk rom og bad

Dører til rom i tilbygg og eksisterende bolig

VVS Radonsperre og radonsug/brønn

Radonsperre i grunn, mulighet for radonsug/brønn ved behov

Tiltak for radonsikring

Tømrer Bærekonstruksjoner og trearbeider

🧱 Tre

Endringer i bærende konstruksjoner i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Grunnarbeid Drenering

Ny drenering rundt grunnmur

Drenering for fuktbeskyttelse

Trapper Innvendig trapp og utvendig rømningsstige/trapp

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Innvendig trapp til hybel, utvendig trapp til rømningsvei

Trapper for adkomst og rømningsvei

Bad Nye bad i hybel og hoveddel

Antall: 2

Etablering av nye bad med våtromsstandard

Bad med nødvendige installasjoner og overflater

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Ny trepanelkledning på fasader Sør, Øst, Vest og Nord

Fasadeendring med ny kledning

Plantegning

Enebolig 41.6 m²

Etasje 0 41.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Teknisk rom TEK 0.0 m² 0 0
Stue STUE 15.2 m² 1 1
Sove SOV 7.5 m² 0 1
Kokken KOKKEN 6.8 m² 0 0
Bad BAD 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov SOV 16.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Bad BAD 0.0 m² 0 0
Sov SOV 11.7 m² 0 0
Stue 101 20.0 m² 1 1
Spis 102 15.0 m² 1 1
Kjøk 103 10.0 m² 1 1
Sov 104 13.5 m² 1 1
Entre 105 2.0 m² 0 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
Vask 107 1.5 m² 0 1
VF 108 1.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2