Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Jørgen Moes gate 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende enebolig på 259 m² i Jørgen Moes gate 7, Bergen, med innlemmelse av resterende del av kjelleretasjen og deler av loftet i hovedboenheten. Kjelleretasjen utvides med 54 m² og loftet med 92,5 m², inkludert endring av planløsning med nye kjøkken, bad, bod og gangarealer. Det etableres nye brannskiller, utskifting til brannvinduer og dører i fasade mot sør, samt montering av utfellbar rømningsstige på sørfasaden. Eksisterende takvinduer legaliseres, og det installeres nytt sprinkleranlegg i 3. etasje og loftsetasje. Støyisolerende tiltak gjennomføres i henhold til støyrapport. Bygget er en del av en kvartalsbebyggelse oppført mellom 1915-1917, med bevaringshensyn og dispensasjoner for byggegrenser og avstand til nabogrense. Prosjektet inkluderer omfattende innvendige endringer og tekniske oppgraderinger for brannsikkerhet og lydisolasjon.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling i forbindelse med oppussing og endring av planløsning

Rekkverk Rømningsstige med bøyle og skjerm

Antall: 1

Utfellbar rømningsstige med bøyle og skjerm på fasade sør

Montering av rømningsstige for sikker rømningsvei fra loft

Elektro Elektriske installasjoner for sprinkler og brannalarm

Elektrisk installasjon for nytt sprinkleranlegg og brannalarmanlegg i bygget

Oppgradering av elektriske anlegg for sprinkler og brannalarm i 3. etasje og loft

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, legalisering av takvinduer

Eksisterende saltak med teglstein, takvinduer legaliseres

Fasade Mur og trepanel

🧱 Mur og trepanel

Fasadeendring med brannstige og brannvinduer, fasade mot sør

Fasadeendring med montering av rømningsstige og utskifting til brannvinduer i fasade mot sør

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder bruksendring i eksisterende bygg

Trapper Innvendige trapper og rømningsstige

Antall: 2

Eksisterende trapp til loft, ny utfellbar bøylestige for rømning på fasade sør

Bevaring og endring av innvendig trapp til loft, montering av utfellbar rømningsstige på fasade

Dører Brann- og rømningsdører

Antall: 2

Brannskille dører i fasade mot sør, felles trapperom

Innvendige brannskille dører og utskifting til brannklassifiserte dører

Tømrer Innvendige vegger, boder og brannskille

Oppføring av nye boder i kjeller til loft, branncellebegrensende konstruksjoner

Oppføring og endring av innvendige vegger, boder og brannskiller i alle etasjer

VVS Sprinkleranlegg og vanninstallasjoner

Nytt sprinkleranlegg i 3. etasje og loft, oppgradering av vannledning til 50 mm PE med tilbakeslagssikring kat. 4

Installasjon av sprinkleranlegg i 3. etasje og loft, oppgradering av vannforsyning og tilbakeslagssikring

Isolasjon Mineralull og gips i loft

🧱 200 mm mineralull, 2 lag gips

Isolering av innvendige vegger på loft for lydisolasjon og støyreduksjon

Støyisolerende tiltak i loftsetasje med mineralull og gips for å tilfredsstille TEK17 lydkrav

Vinduer Brannvinduer og takvinduer

🧱 3-lags energiglass, lydisolasjon Rw + Ctr = 32 dB for loftsvinduer

Antall: 13

Brannvinduer i fasade mot sør, takvinduer på loft, lydisolasjon iht. støyrapport

Utskifting til brannvinduer/dører i fasade mot sør, legalisering av eksisterende takvinduer med lydisolasjon

Bad Nye våtrom i kjeller og loft

Antall: 2

Bad i kjeller og loft tilpasset TEK17 med snusirkel og våtromskrav

Etablering av nye våtrom i kjeller og loft i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon Ventilasjon i våtrom og boenheter

Ventilasjonsarbeider i forbindelse med etablering av nye våtrom og bruksendring

Fasader

Blok IV

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
13.7 m
Vinduer
28
Dører
5
Balkonger
3
Synlige etasjer
3

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
13
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Block III

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Block IV

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Blok III

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3

Block II

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Husnr. 1

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
22
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3