Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i Enebolig, Jørgen Moes gate 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av en eksisterende enebolig i Jørgen Moes gate 7, Bergen, hvor kjelleretasjen utvides til å bli en del av hovedboenheten og loftet innlemmes i boenheten i 3. etasje. Planløsningen endres i alle etasjer med nye kjøkken, bad, boder og gangarealer. Det etableres innvendig brannskille og brannvinduer/dører i fasade mot sør, samt montering av utfellbar rømningsstige på sørfasaden. Eksisterende takvinduer legaliseres, og det installeres nytt sprinkleranlegg i 3. etasje og loft. Støyisolerende tiltak gjennomføres i henhold til støyrapport. Bygget er en eldre murbygning fra 1915-1917, og det søkes unntak fra enkelte TEK17-krav. Arealet utvides vesentlig i kjeller og loft, men det etableres ikke nye boenheter. Parkering løses med soneparkering, og det er etablert sykkelparkering. Tiltaket krever dispensasjoner fra byggegrense mot kommunal vei og avstand til nabogrense.

Produkter og materialer

Bad Nye våtrom i kjeller og loft

Antall: 2

Nye bad i 1., 2., 3. etasje og legalisering av våtrom i kjeller og loft

Oppgradering og etablering av våtrom i flere etasjer

Vinduer Takvindu

Eksisterende takvinduer legaliseres, lydisolasjon Rw + Ctr = 32 dB for nye vinduer i loftsetasje

Takvinduer i loftsetasje, inkludert legalisering av eksisterende og lydisolerende nye vinduer

Rekkverk Utfellbar rømningsstige med bøyle på fasade sør

Antall: 1

Utfellbar bøylestige for rømning montert på sørfasade

Rømningsstige for nødutgang fra loftsetasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Eksisterende trapp til loft beholdes, trapp i kjeller fjernes og omgjøres til bod

Innvendige trapper i bolig, inkludert endringer i kjeller og loft

Isolasjon Mineralull isolasjon i loft

🧱 200 mm mineralull

Innvendige vegger på loft isoleres med 200 mm mineralull og 2 lag gips for lydisolasjon

Støyisolerende tiltak i loftsetasje for å tilfredsstille TEK17 lydkrav

VVS Sprinkleranlegg

Nytt sprinkleranlegg i 3. etasje og loftsetasje, maks 20 sprinklerhoder, vannledning oppgraderes til 50 mm PE

Sprinkleranlegg for brannsikkerhet i øvre etasjer

Grunnarbeid Oppgradering av vannledning

🧱 50 mm PE vannledning

Antall: 1

Oppgradering av stikkledning fra 32 mm til 50 mm PE for sprinkleranlegg

VA-arbeid for å sikre vannforsyning til sprinkleranlegg

Fasade Mur og trefasade med saltak

🧱 Mur, tre, saltak med tegl

Eksisterende fasade med mur og tre, saltak med tegl, inkludert fasadeendringer og montering av rømningsstige

Fasadeendringer i eksisterende bolig, inkludert brannvinduer og rømningsstige

Tømrer Innvendige planendringer og boder

Endring av planløsning i alle etasjer, etablering av nye boder i kjeller til loft

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og bedre bodplass

Dører Brannvinduer og brann dører i fasade mot sør

Brannvinduer og dører i fasade mot sør i henhold til brannskisser

Brannskille og utskifting til brannvinduer og dører for økt brannsikkerhet

Fasader

Blok IV

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
13.7 m
Vinduer
28
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Flerboligbygg

Venstre
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Høyre
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Block III

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Block IV

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Blok III

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
24
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
3