1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Jørnstuvegen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
251 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med intern omdisponering av rom som inkluderer etablering av nye vindusåpninger og lysgraver for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsvei. Det etableres en ny utvendig kjellertrapp mot vest som gir egen adkomst til underetasjen. Fasadeendringer omfatter større vindusåpninger i underetasjen og montering av kjellerdør. Det foretas ingen endring i bebygd areal (BYA) eller total bruksareal. Byggets fasader er i tre med saltak tekket med teglstein, og det finnes eksisterende garasje med garasjeport. Prosjektet krever geoteknisk vurdering pga. beliggenhet under marin grense.

Produkter og materialer

Dører Utvendig kjellerdør

🧱 Tre eller metall, type ikke spesifisert

Antall: 1

Ny utvendig kjellerdør tilkoblet ny kjellertrapp

Dør til ny utvendig kjellertrapp mot vest

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Tre eller gipsvegger

Oppsetting og justering av lettvegger i kjeller for ny rominndeling

Innvendige vegger for ny romdisponering i kjeller

Gulv Gulvbelegg i kjeller

Gulvbelegg tilpasset varig opphold i kjellerrom

Nye gulvflater i kjellerrom som endres til hoveddel

Vinduer Fasadevindu i underetasje

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

Større vindusåpninger og nye vinduer i underetasjen for dagslys og rømningsvei

Nye og større vinduer i kjeller for å tilfredsstille krav til dagslys og rømningsvei

Fasade Fasaderehabilitering og endring

🧱 Tre kledning

Endringer i fasade mot nordvest, sørvest, nordøst og sørøst med nye vindusåpninger og kjellerdør

Fasadeendringer i underetasjen for å tilpasse nye vinduer og dør

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg tilpasset ny romdisponering og bruksendring

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjonstiltak for rom til varig opphold i kjeller i henhold til forskrift

Sikring av tilfredsstillende luftkvalitet i kjellerrom

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Geoteknisk utredning og dokumentasjon for stabilitet og sikkerhet mot kvikkleireskred i henhold til krav for område under marin grense

Geoteknisk rapport og eventuelle kompenserende tiltak

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjeller med tilstrekkelig avstand til nabobebyggelse

Trapp for egen adkomst til underetasjen

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TM 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Sov rom 1 SOV1 0.0 m² 0 1
Rom 3 Rom 3 0.0 m² 0 1
Rom 2 Rom 2 0.0 m² 0 1
Bod BOD 0.0 m² 0 0
Vaskerom EV. VASK 0.0 m² 0 0
Bod 001 15.0 m² 0 1
Bod 002 12.0 m² 0 1
Bod 003 10.0 m² 0 1
EV. Vask 004 8.0 m² 0 1
VASK 005 0.0 m² 0 1
BOD 006 0.0 m² 0 1
ROM 2 007 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Gang 102 0.0 m² 0 2
Bad 103 0.0 m² 0 1
Sove 104 0.0 m² 1 1
Sove 105 0.0 m² 1 1
Sove 106 0.0 m² 1 1
Utebod Utebod 0.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 0
Stue STUER 40.0 m² 2 1
Kjøkken KJØKKEN 8.3 m² 1 1
Soverom SOV 9.8 9.8 m² 1 1
Soverom SOV 6.7 6.7 m² 1 1
Soverom SOV 9 9.0 m² 1 1
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Entré ENTRE 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Bad 107 4.5 m² 0 1
WC 108 2.5 m² 0 1
Garasje 109 22.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1