1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til to boenheter i Jøssundveien 73, Vallersund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
272 m²
Boenheter
2
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 272 m² i Jøssundveien 73 deles opp i to separate boenheter uten endring i bebygd areal eller fasade. Bygget består av to etasjer med intern forbindelse, hvor den eldste delen fra 1974 utgjør den ene boenheten, og et tilbygg fra 1982/83 utgjør den andre. Det utføres mindre innvendige endringer, blant annet etablering av dobbel vegg med gips som brannskille mellom boenhetene. Bygget har flere soverom, bad, kjøkken og oppholdsrom fordelt på begge enheter. Branntekniske tiltak inkluderer brannvarsling med seriekoblede røykvarslere, manuelt slokkeutstyr, og branncelleoppdeling i henhold til gjeldende forskrifter. Det er to trapper og en balkong i bygget, og det er godkjent kjørbar adkomst for brannvesenet. Tiltaket krever dispensasjon fra plan- og bygningsloven §1-8 for plassering i strandsonen, som er innvilget uten merknader.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer

Antall: 4

Vinduer i soverom og stue, ingen vertikal brannspredningsfare

Fasadevinduer i bygget

Dører Rømningsdører

Dører i rømningsvei med fri bredde minimum 0,86 m, høyde minimum 2,0 m, slagretning ut i rømningsretning

Dører til og i rømningsvei for sikker evakuering

Fasade Branncellebegrensende vegger

🧱 Dobbel gipsvegger

Dobbel vegg med 13 mm gips som brannskille mellom boenheter, EI 30 brannmotstand

Brannskille mellom de to boenhetene for å hindre brannspredning

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Manuelt slokkeutstyr plassert i leilighetene, forslag til plassering i brannplaner

Slokkeutstyr for brannslokking i boenhetene

Vinduer Rømningsvinduer

Rømningsvindu med minimum bredde 0,5 m og høyde 0,6 m, underkant maks 1 m over gulv

Vinduer som fungerer som rømningsvei i henhold til TEK17

Kjøkken Kjøkkenavtrekk

Antall: 2

Kjøkkenavtrekk med fettfilter og brannmotstand EI 15 A2-s1,d0 i avtrekkskanaler utenfor sjakt

Avtrekksanlegg for kjøkken i begge boenheter

Elektro Brannalarmanlegg kabler

Kabler som beholder funksjon i minimum 30 minutter under brann

Strømforsyning til brannalarmanlegg sikret for drift under brann

VVS Rør- og kanalisolasjon

Rør- og kanalisolasjon CL -s3,d0, i rømningsvei BL -s1,d0

Isolasjon av rør og kanaler med brannmotstand

Grunnarbeid Adkomst og vannforsyning

Kjørbar adkomst for brannvesen og tilfredsstillende slokkevannskapasitet (23 l/s) med brannkum innen 30 m

Tilrettelegging for brannberedskap utenfor bygget

Tømrer Innredningsarbeider

Innvendige endringer i vegger og innredning for oppdeling til to boenheter

Utførelse av innvendige konstruksjoner og brannskiller

Brannvern Brannvarsling

🧱 Seriekoblede røykvarslere

Røykvarslere tilknyttet strømforsyning med batteri som reserveløsning, seriekoblet i branncelle

Brannvarsling i bygget for tidlig oppdagelse av brann

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bygget, ingen spesifikke brannkrav

Innvendige trapper mellom etasjer