1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og innvendig ombygging av enebolig i Kaffegata 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
2
Kommune
Åsnes
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 161,8 m² over to etasjer med saltak og trekledning gjennomgår bruksendring fra garasje til bolig. Bygningen har 2 trapper, 1 balkong, og pipe, med totalt 13 vinduer og flere dører fordelt på begge etasjer. Innvendig etableres brann- og lydskille i trappegang i 1. etasje mellom boenhetene. Det gjøres ingen endringer på bygningens ytre fasade. Bygget har to bad, to kjøkken/stue-områder, flere soverom, gangarealer, og garasje. Ventilasjonssystem via veggventiler skal installeres, og det planlegges tilkobling til offentlig vann og avløp. Bygningen har 3-lags glassvinduer og isolasjon i gulv, vegger og skråhimling, men tilfredsstiller ikke dagens energikrav fullt ut. Eiendommen kan sammenføyes med naboeiendom for å sikre parkering og uteareal.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjon via veggventiler med godkjent luftskifte og energieffektivitet

Ventilasjonssystem for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 13

Vinduer i bra stand med 3-lags glass, fra byggeåret

Fasadevinduer i tre med 3-lags isolerglass for boligen

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

To bad i bygget, ett i hver etasje, med nødvendige våtromsarbeider

Oppgradering og ombygging av bad i begge etasjer

VVS Vann og avløp tilkobling

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vann og avløp via rørlegger, egen vannmåler skal monteres

Vann- og avløpsinstallasjon for bolig

Tømrer Innvendige arbeider

Antall: 1

Brann- og lydskille i trappegang, øvrige innvendige ombygginger

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring

Grunnarbeid Tomtearbeid og sammenføyning

Antall: 1

Mulig sammenføyning av eiendom med naboeiendom for parkering og uteareal

Tomtearbeid og eiendomssammenføyning

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 11

Dører fordelt på fasader og innvendig, inkludert balkongdør

Ytterdører og innerdører for bolig og garasje

Gulv Isolasjon og gulvbelegg

🧱 Isolasjon 150 mm i gulv 1. etasje

Antall: 1

Isolasjon i gulv, samt øvrige gulvbelegg iht. eksisterende standard

Isolasjon og gulvarbeider i 1. etasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning på fasader øst, nord, sør og vest

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Balkong med rekkverk på fasade sør og vest

Rekkverk for balkong

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert trappegang med brann- og lydskille

Innvendige trapper mellom etasjer med brann- og lydskille i 1. etasje

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med trekledning på fasader

Saltak med trekledning på hele bygget

Isolasjon Vegger og skråhimling

🧱 Isoblokk 300 mm + 50 mm innvendig påforing, 200 mm isolasjon i skråhimling

Antall: 1

Isolasjon i yttervegger og skråhimling iht. eksisterende byggstandard

Isolasjon for vegger og takhimling

Plantegning

Enebolig 161.8 m²

Etasje 1 98.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 27.0 m² 0 1
Gang / Trapp 102 7.4 m² 0 1
Bad 103 3.6 m² 0 1
Kjøkken / Stue 104 34.2 m² 3 1
Entre 105 2.2 m² 0 1
Sov 106 12.8 m² 1 1
Gard 107 4.4 m² 0 1

Etasje 2 63.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.9 m² 1 1
Gang / Trapp 202 10.9 m² 0 1
Bad 203 8.6 m² 0 1
Kjøkken / Stue 204 27.3 m² 1 1
Balkong 205 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2