1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og innvendig ombygging av enebolig i Kaffegata 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Åsnes
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bygning fra garasje til bolig med totalt 161,8 m² BRA fordelt på to etasjer. Bygget har to trapper, en balkong og består av rom som kjøkken/stue, bad, soverom, gang, entre og garderobe. Det etableres brann- og lydskille i trappegang i 1. etasje mellom boenhetene. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det gjøres ingen endringer på byggets ytre, men innvendige våtrom oppgraderes og tekniske installasjoner som ventilasjon og rørarbeider utføres. Det er tilknytning til offentlig vann og avløp, og det skal ivaretas krav til universell utforming, energi og fuktkontroll.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon oppgraderes for å møte krav til energi og tetthet

Isolasjon i vegger, tak og gulv ved innvendig endring

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak i tre, ingen endringer utvendig

Takstruktur og taktekking for bolig

Ventilasjon Ventilasjon i leiligheter

Ventilasjonsarbeid i boligrom

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Rør- og sanitærarbeider

Oppgradering av våtrom og sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Rørleggerarbeid for bad og våtrom

Bad Våtromsoppgradering

Antall: 2

Oppgradering av to bad med fuktkontroll og tetthet iht. TEK17

Oppgradering av bad i begge etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trekledning på alle fasader, ingen endringer

Fasadebekledning i tre

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader øst (5), nord (4), sør (4), vest (2)

Fasadevinduer i tre for boligrom og oppholdsrom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

Dører fordelt på fasader og innvendig, inkludert balkongdør

Ytterdører og innerdører for bolig og balkong

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann ført til terreng, drenering vurderes iht. eksisterende grunnforhold

Grunnarbeid for overvann og drenering

Tømrer Innvendige vegger og brannskille

🧱 Tre og gips

Etablering av brann- og lydskille i trappegang i 1. etasje

Tømrerarbeid for brann- og lydskiller

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, en i hver etasje

Innvendige trapper mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 161.8 m²

Etasje 1 98.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 27.0 m² 0 1
Gang / Trapp 102 7.4 m² 0 1
Bad 103 3.6 m² 0 1
Kjøkken / Stue 104 34.2 m² 3 1
Entre 105 2.2 m² 0 1
Sov 106 12.8 m² 1 1
Gard 107 4.4 m² 0 1

Etasje 2 63.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.9 m² 1 1
Gang / Trapp 202 10.9 m² 0 1
Bad 203 8.6 m² 0 1
Kjøkken / Stue 204 27.3 m² 1 1
Balkong 205 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2