1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller til hybler i Kalhammarveien 4, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjeller i en enebolig til to separate hybler med intern trapp til hovedboligen. Kjelleren får utvidede vinduer for å sikre rømningsvei og dagslys, med en romhøyde på 2,05 meter som avviker fra forskriftskrav. Tiltaket omfatter ingen nye bygningsvolumer eller fasadeendringer synlige fra offentlig vei. Arbeidene inkluderer tømrerarbeid, graving, innvendig drenering og betongarbeider for å tilpasse kjelleren til boligformål. Bygget har saltak og trekledning, og tiltaket vurderes ikke å medføre økt risiko for naturfarer som kvikkleire eller flom.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Intern trapp mellom kjellerhybler og hovedbolig

Ny intern trapp som forbinder kjellerhybler med hovedboligen

Betong Graving og innvendig drenering

Graving, innvendig drenering og betongarbeider i kjeller

Grunnarbeider og betongarbeider for tilpasning av kjeller til boligformål

Isolasjon Isolasjon og fuktsperre

Isolasjon og fuktsperre i kjellervegger og gulv for å oppnå boligstandard

Isolasjon og fuktsperre for å sikre inneklima og energikrav i kjellerhybler

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring og montering av trekonstruksjoner som vegger, tak, gulv, samt montering av dører og vinduer i kjeller

Tømrerarbeid for tilpasning av kjeller til boligformål, inkludert isolasjon, fuktsperre og lufttetting

Dører Innvendig dør

Dører i kjeller og øvrige etasjer som del av bruksendring og rominndeling

Innvendige dører i kjeller og øvrige etasjer for rominndeling og adkomst

Vinduer Kjellervindu

🧱 Tre med glass

Antall: 2

Utvidelse av eksisterende kjellervinduer med ca. 10 cm bredde og 30 cm høyde for rømningsvei og dagslys

To kjellervinduer som utvides for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Matbod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Vaske-kjeller 004 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Gang 103 0.0 m² 0 1
Spisestue 104 0.0 m² 1 1
Stue 105 0.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Kjøkken 202 0.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 1
Spisestue 204 0.0 m² 1 1
Stue 205 0.0 m² 1 1

Fasader

Eksisterende

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2