1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, oppdeling og tilbygg på Kannikgata 37C, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
3
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra næringsformål til boligformål, oppdeling av bolig i flere boenheter, og oppføring av et utvendig tilbygg under 50 m² på eiendommen Kannikgata 37C i Stavanger. Det inkluderer også oppføring av frittstående sportsboder på 11,8 m². Bygningen er en enebolig med to trapper og to balkonger, og fasaden er i tre med saltak tekket med tegl. Det foreligger en rettskraftig dom som fastslår at kjellerarealet er fellesareal med eksklusiv bruksrett for seksjon 1 og 2, men det pågår en tvist om reseksjonering som innebærer at deler av kjelleren er innlemmet i seksjonene 1 og 2. Kommunen har gitt tillatelse til reseksjonering og dispensasjon for tilbygg, men ferdigattest for bruksendring er avvist på grunn av manglende bad/toalett i boenheten. Det er krav om utbedringer før ferdigattest kan gis.

Produkter og materialer

Tømrer Oppføring av sportsboder

🧱 Tre

Antall: 2

To frittstående sportsboder på totalt 11,8 m²

Oppføring av to frittstående sportsboder

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

5,1 m² hver

To balkonger på 5,1 m² hver

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og balkongdører i tre

Isolasjon Isolasjon for våtrom og boder

Isolasjon i våtrom og sportsboder iht. gjeldende forskrifter

Isolasjon for våtrom og sportsboder

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendig trapp med håndløper på én side, utvendig trapp med rekkverk og håndløper

To trapper, en innvendig og en utvendig, med håndløpere og rekkverk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige overflater

Fasade Trepanel med saltak

🧱 Tre, teglstein

Fasade i tre, saltak tekket med teglstein, gesimshøyde ca 36.6-36.99 m, mønehøyde ca 42.64 m

Fasade og takmaterialer for enebolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Nødvendige sanitærinstallasjoner for boenhet, bad og toalett i kjeller mangler og må etableres

Sanitærinstallasjoner for boenhet, inkl. bad og toalett

Garasjeport Ikke relevant

Ingen garasjeport i prosjektet

Ventilasjon Mini-ventilasjonsanlegg

Montering av mini-ventilasjonsanlegg i kjeller

Ventilasjonsanlegg for boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 21

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader

Grunnarbeid Drenering

Drenering i forbindelse med senking av kjeller og utbygging

Drenering for kjeller og tilbygg

Brannvern Branndører

Antall: 2

Montering av branndører ved inngang til seksjon 1 og 2

Branndører for seksjon 1 og 2

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryp Kryp 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk 101 32.0 m² 0 0
Gang 102 3.5 m² 0 0
Fellesgang 103 3.4 m² 0 0
Fellesgang 104 4.5 m² 0 0
Sov 105 7.4 m² 0 0
Sov 106 7.2 m² 0 0
Balkong 107 5.1 m² 0 0
Balkong 108 5.1 m² 0 0
Trapp 109 3.9 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spv 201 14.6 m² 0 0
Gang 202 4.6 m² 0 0
Felles/Teknisk 203 7.7 m² 0 0
Bod S3 204 14.3 m² 0 0
Bad 205 6.2 m² 0 0
Trapp 206 1.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
36.0 m
Mønehøyde
42.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
36.6 m
Mønehøyde
42.6 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
36.6 m
Mønehøyde
42.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
36.6 m
Mønehøyde
42.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2