Bruksendring og fasadeendring på Karisveien 16, Skjetten

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 188 m²
Boenheter: 1
Kommune: Lillestrøm
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Innvendig bruksendring i enebolig på Karisveien 16 omfatter sammenslåing av tidligere bad og bod til nytt bad/vaskerom, omgjøring av tidligere vaskerom til soverom, samt fjerning av lettvegger og endringer i rominndeling. Fasadeendringen gjelder tidligere integrert garasje som nå er bod, hvor garasjeport fjernes, vegg mures igjen og det settes inn en vanlig dør. Det er ikke gjort endringer i bærende konstruksjon. Byggets totale areal er ca. 188 m² fordelt på to etasjer med saltak og trefasade. Det finnes en frittstående garasje med to biloppstillingsplasser godkjent tidligere.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad/vaskerom

🧱 Våtromsmembran, fliser, sanitærutstyr

Antall: 1

Sammenslåing av tidligere bad og bod til større våtrom

Oppgradering og sammenslåing av bad og vaskerom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i bærende konstruksjon eller grunn

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tømrer Innvendige arbeider

Fjerning og oppbygging av lettvegger, tilpasning av rom

Innvendige tømrerarbeider i forbindelse med bruksendring

Dører Innvendige dører og ny ytterdør i bod

🧱 Tre eller tilsvarende

Ny vanlig dør i tidligere garasje (bod), flere innvendige dører i endret rominndeling

Dørbytte og ny dør i fasadeendring

Fasade Muring av vegg og ny dør i tidligere garasje

🧱 Mur

Antall: 1

Fjerning av garasjeport, muring igjen vegg, montering av vanlig dør

Fasadeendring ved tidligere integrert garasje som nå er bod

Innvendig vegg Lettvegger fjernet og endret rominndeling

🧱 Trelast og gips

Fjerning av lettvegger i entré og kjellerstue, tetting av døråpning, åpning for ny dør

Innvendige endringer i rominndeling for bruksendring

Plantegning

Enebolig 187.8 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod 101	20.7 m²	0	1
Stue 102	21.6 m²	1	1
Gang 103	10.5 m²	0	2
Soverom 104	14.4 m²	1	1
Entré 105	4.5 m²	0	1
Garderobe 106	2.5 m²	0	1
Bad 107	5.5 m²	0	1
Bod 108	4.0 m²	0	1
Rom 109	10.8 m²	1	1
Vaskerom 110	6.5 m²	1	1
Bod 111	6.0 m²	0	1
Vaskerom 112	10.2 m²	1	1

Etasje 2 68.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	28.0 m²	2	1
Spisestue 202	28.0 m²	2	0
Kjøkken 203	19.8 m²	0	1
Soverom 204	16.0 m²	1	1
Soverom 205	16.0 m²	1	1
Bad 206	6.0 m²	0	1
Gang 207	4.7 m²	0	2
Balkong 208	6.0 m²	0	1
Balkong 209	6.0 m²	0	0

Etasje 0 10.8 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod 001	0.0 m²	0	0
Stue 002	0.0 m²	0	0
Gjesterom 003	0.0 m²	0	0
Bad/Vaskerom 004	0.0 m²	0	0
Soverom 005	0.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 8
Dører: 2
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Garasje

Øst

Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1