Bruksendring Enebolig

Ombygging og sammenslåing til enebolig med parkering i Dalegata 37, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
295 m²
Boenheter
1
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende tomannsbolig i Dalegata 37, Kristiansund, ombygges og sammenslås til en enebolig med totalt 295 m² BRA. Bygningen har to etasjer og kjeller, med saltak tekket med teglstein og trefasader malt i beige. Tiltaket inkluderer riving av utvendig bod og terrasse, oppføring av ny utvendig trapp, etterisolering og utskifting av kledning, samt tilbakeføring av fasadeelementer til opprinnelig stil. Det etableres ny avkjørsel fra kommunal vei Sephanias Flyums gate, og det opparbeides totalt 6 parkeringsplasser, hvorav 2 i eksisterende garasje og 4 uteplasser. Uteoppholdsarealet på 45 m² er plassert sørvest for boligen med dokumentert gode solforhold. Tiltaket innebærer også støyreduserende tiltak i henhold til gjeldende krav. Eksisterende avkjørsel til fylkesvei 6246 saneres og tilbakeføres til grøntareal. Bygget har kulturhistorisk verdi som et godt bevart sveitserstil-hus fra 1886, og tiltaket ivaretar dette med anbefalt materialbruk og fasadeutforming.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ikke spesifisert

Tiltaket omfatter endring av bygningstekniske installasjoner, sannsynligvis inkludert ventilasjon

Bad Oppgradering bad

Antall: 3

Bad oppgraderes i henhold til nye planløsninger, inkludert 3 bad med tilhørende dører og vinduer

Oppgradering og ombygging av bad

Isolasjon Trefiberisolasjon

🧱 Trefiberisolasjon med U-verdi ≤ 0,18 W/m²K

Innvendig og utvendig isolasjon av vegger med trefiberisolasjon, fuktregulerende dampsperre

Etterisolering av vegger for bedre energiytelse

Tak Saltak med teglstein

🧱 Rød takstein (tilbakeføring til opprinnelig materiale)

Taktekking med rød takstein som opprinnelig

Taktekking i tråd med byggets historiske uttrykk

Maling Fasademaling

🧱 Historisk fargepallett

Maling av fasade i historisk fargepallett i tråd med byggets opprinnelige stil

Overflatebehandling av fasade

Vinduer Krysspostvinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Tilbakeføring til opprinnelig vindusutforming med riktige proporsjoner, inkludert løs midtpost for rømningsvindu i 2. etasje

Vinduer tilpasset byggets opprinnelige arkitektur og støykrav

Tømrer Bærevegg

🧱 Tre

Antall: 1

Ny bærevegg i stue på samme sted som gammel for konstruksjonsstøtte

Innvendig konstruksjonsendring for bæring

Gulv Ikke spesifisert

Innvendige oppgraderinger kan inkludere gulv, men ikke spesifisert i dokumentene

Grunnarbeid Avkjørsel og parkeringsplass

Antall: 6

Ny avkjørsel til kommunal vei Sephanias Flyums gate, 6 parkeringsplasser (2 i garasje, 4 ute), eksisterende avkjørsel til fylkesvei saneres og tilbakeføres til grøntareal

Opparbeidelse av ny avkjørsel og parkeringsplasser, samt sanering av gammel avkjørsel

Elektro Støyreduserende tiltak

Støyisolering i vegger og vinduer for å oppfylle T-1442 krav

Tekniske tiltak for å redusere støy i bolig

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp som erstatning for revet terrasse

Oppføring av ny utvendig trapp ved inngangsparti

Fasade Tre kledning

🧱 Ny kledning med samme profil, dimensjon og overflate som opprinnelig, samt bevaring av original kledning der mulig

Bevaring og gjenbruk av original ornamentering, vannbrett, omramminger og utskjæringer. Malet i historisk fargepallett

Fasadeoppgradering med etterisolering og utskifting av kledning, tilpasset byggets kulturhistoriske verdi

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørlig
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2