1 / 4
Bruksendring Enebolig

Etablering av kjøkken og boenhet i Kimestadveien 127

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
2
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Etablering av nytt kjøkken på 2 m² i loftsetasjen på eksisterende garasje, som sammen med allerede godkjent stue, sov og bad på 40 m² utgjør en selvstendig boenhet. Bygget er en enebolig med saltak og trepanel, hvor tiltaket kun omfatter innvendige arbeider uten endring av byggets volum, fasade eller plassering. Loftsetasjen har romhøyde på ca. 206 cm, tilfredsstillende rømningsveier og dagslysforhold. Det etableres felles røykvarslere og håndslokker for brannsikkerhet. Eiendommen har god plass til parkering og uteoppholdsareal, og det er gitt dispensasjon fra LNF-formål og romhøyde. Tiltaket innebærer ingen nye terrenginngrep eller bygningsmessige endringer utvendig.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendig montering og tilpasning for kjøkken og boenhet

Innvendige ombygginger uten endring av bærende konstruksjoner

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 Glass

Antall: 2

Vinduer 100x100 cm og 80x100 cm som tilfredsstiller rømningskrav

Eksisterende vinduer som fungerer som rømningsveier

Brannvern Røykvarslere

Antall: 2

Seriekoblede røykvarslere i begge etasjer

Etablering av felles røykvarslere for brannsikkerhet

Fasade Trepanel og saltak

🧱 Tre

Eksisterende fasade i tre med saltak, uendret

Ingen endring i fasade eller tak

Dører Inngangsdør og dør til bad

Antall: 2

Dører med minimum 2 m høyde, inngangsdør 90x210 cm

Eksisterende dører som tilfredsstiller rømningskrav

Kjøkken Innredning kjøkken

Antall: 1

Kjøkken på 2 m² i loftsetasje, tilpasset eksisterende rom

Montering av kjøkkeninnredning i loftsetasje for å etablere selvstendig boenhet

Grunnarbeid Parkering og uteoppholdsareal

To parkeringsplasser på 18 m² hver, uteoppholdsareal på 100 m²

Eksisterende utearealer og parkeringsplasser som tilfredsstiller krav

Brannvern Håndslokker

Antall: 1

Håndslokker som slokkeutstyr

Etablering av håndslokker for brannsikkerhet

Plantegning

Enebolig 133.0 m²

Etasje 2 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Sov 202 10.0 m² 0 1
Bad 203 4.0 m² 0 1
Kjøkken 204 2.0 m² 0 0

Etasje 1 93.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 41.0 m² 0 1
Garasje 102 39.0 m² 0 1
Bod 103 9.0 m² 0 1
Overbygget 104 12.0 m² 0 1
Bod 105 0.0 m² 0 1
Veranda 106 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1