1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og underjordisk garasje på Kirkebakken 2, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
3
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av rom i en eksisterende bolig fra tilleggsdel til hoveddel i fløy mot vest i 1. og 2. etasje, med tilhørende fasadeendringer som innsetting av nye vinduer og dører. Det oppføres en underjordisk garasje på ca. 104 m² med adkomst fra kommunal gang- og sykkelvei mellom Havnegata og Kirkebakken. Garasjen ligger fullstendig under terreng og krever omfattende terrenginngrep, inkludert utgraving av hage, oppfylling av terreng og etablering av ny støttemur i naturstein med beplantning. Garasjeportene er sidehengslet og tilpasset områdets stil. Tiltaket er lokalisert i et kulturmiljø med verneverdige bygninger og krever dispensasjoner fra byggegrenser og kommuneplanens arealdel. Det er etablert 4 parkeringsplasser i garasjen for 3 boenheter i boligen. Prosjektet har gjennomgått politisk behandling og fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelse, med flere ansvarlige foretak involvert i utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Rekkverk Stakittgjerde

🧱 Tre

Inngjerding med stakittgjerde på nytt planert terreng over garasje

Gjerde rundt opparbeidet uteareal

Terrasse Planering og oppfylling av terreng

Terrengheving og planering over garasjeanlegg

Terrengarbeider for tilpasning av garasjeanlegg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre, tilpasset eksisterende stil

Antall: 4

Nye ytterdører i fasade syd og vest, samt dør til fellesareal

Dører for fasadeendring ved bruksendring

Maling Overflatebehandling fasade og dører

Maling og behandling av fasade og dører for å tilpasse eksisterende stil

Overflatebehandling for fasadeendring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroarbeid i bygg

Betong Garasjekonstruksjon

🧱 Betong

Betongkonstruksjon for underjordisk garasje

Bærekonstruksjon for garasje

Grunnarbeid Utgraving og sprengning

Utgraving av hage for underjordisk garasje, sprengningsarbeider i tiltaksklasse 2

Grunnarbeider for garasjeanlegg

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner i bolig og garasje

VVS-arbeid i bygg

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Ny støttemur over eksisterende mur, beplantes med villvin eller lignende

Støttemur for å holde oppfylt terreng på plass over garasje

Vinduer Nye fasadevinduer

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende stil

Antall: 6

Nye vinduer i fasade nord og syd i 1. og 2. etasje i forbindelse med bruksendring

Vinduer for fasadeendring ved bruksendring

Garasjeport Sidehengslet garasjeport

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset områdets stil

Antall: 4

Sidehengslet port, tilsvarende øvrige bod- og portdører i området

Garasjeporter for underjordisk garasje

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige lettvegger i eksisterende bolig, ikke bærende

Innvendig tømrerarbeid i bolig

Plantegning

Enebolig 30.2 m²

Etasje 1 14.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 8.3 m² 1 1
Gang 102 10.2 m² 0 2
Gang 103 1.5 m² 0 1
Soverom 104 17.1 m² 1 1
Stue 105 27.9 m² 0 0
Kjøkken 106 14.3 m² 0 0
Bad 107 10.1 m² 0 1
Soverom 108 10.4 m² 0 1
Kjøkken 109 9.9 m² 1 1
Bad 110 5.8 m² 0 1
Garasje 111 2.4 m² 1 1

Etasje 2 16.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 7.8 m² 1 1
Stue 202 19.9 m² 1 1
Kjøkken 203 6.7 m² 1 1
Gang 204 4.5 m² 0 1
Soverom 205 13.8 m² 0 1
Stue 206 26.8 m² 0 0
Kjøkken 207 17.5 m² 0 0
Bad 208 9.3 m² 0 1
Soverom 209 10.4 m² 0 1
Soverom 210 10.4 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 001 6.9 m² 0 1
WC 002 1.6 m² 0 1
WC 003 1.2 m² 0 1
WC 004 1.2 m² 0 1
Bad 005 3.3 m² 0 1

Garasje 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0