Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Kirkebyvegen 4, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på 181,7 m², hvor arealet endres fra tilleggsdel til hoveddel bolig. Det utføres også fasadeendringer, inkludert justeringer av vinduer og trappeløsning ved inngangspartiet. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer pluss kjeller. Det planlegges en innglasset terrasse på 11,5 m² og en åpen terrasse på 38,5 m². Tiltaket inkluderer også mindre endringer i trapp ved inngang og fasade, med hensyn til branntekniske krav og nabovarsling.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering av bad/vaskerom i kjeller og 1. etasje, inkludert sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i bruksendret kjeller og eksisterende bad

Grunnarbeid Kjelleroppgradering

Oppgradering av kjellerareal for boligformål, inkludert drenering og fuktsikring

Grunnarbeid knyttet til bruksendring av kjeller

Terrasse Åpen terrasse

🧱 tre

Antall: 1

Åpen terrasse på 38,5 m² med 1 dør

Ny åpen terrasse på enebolig

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i kjeller og øvrige etasjer i forbindelse med bruksendring

Nye gulvflater i kjeller og oppgradering i øvrige etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 29

Vinduer fordelt på fasader med saltak, inkludert 3 vinduer nord, 4 vest, 2 nordøst, 5 nordvest, 7 sørvest, 4 sørøst, 6 sør, 3 øst

Nye og justerte fasadevinduer i tre på eksisterende enebolig

Isolasjon Bruksendring kjeller

Isolasjon og tetting i kjeller ved bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig

Isolasjon og tetting for oppgradering av kjeller til boligstandard

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner i hele bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter endringer

Maling av trefasader og innvendige overflater

Trapper Utvendig trapp ved inngangsparti

Antall: 1

Endring fra enkel trapp med rekkverk til mer åpen trapp, med avstand ca. 2,1 m til nabogrense

Oppgradering og endring av utvendig trapp ved inngangsparti

Tømrer Bygningsmessige endringer

🧱 tre

Endringer i trapp, fasade, vinduer og dører, samt innglasset terrasse

Tømrerarbeid for fasadeendringer og bruksendring

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 tre

Antall: 11

Dører fordelt på fasader og terrasser, inkludert inngangsdører og dører til innglasset terrasse

Nye og justerte ytterdører og terrassedører i tre

Terrasse Innglasset terrasse

🧱 tre og glass

Antall: 1

Innglasset terrasse på 11,5 m² med 2 vinduer og 1 dør

Ny innglasset terrasse på enebolig

Fasade Tak over inngangsparti

🧱 tre

Antall: 1

Tak over inngangsparti med saltak, i henhold til tidligere godkjenning fra 2006

Fasadeendring med tak over inngangsparti

Plantegning

Enebolig 181.7 m²

Etasje 1 111.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Spiseplass / Kjøkken 101 50.3 m² 5 2
Soverom 102 15.9 m² 1 1
Walk in closet 103 6.9 m² 0 2
Entre 104 3.4 m² 0 1
Gang 105 5.8 m² 0 1
Bad/vask 106 7.0 m² 0 1
Terrasse 107 38.5 m² 0 1
Innglasset terrasse 108 11.5 m² 2 1
Loft 109 6.6 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 2
Teknisk rom 002 0.0 m² 0 0

Etasje 2 70.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 13.6 m² 1 1
Sov 202 12.7 m² 1 1
Sov 203 7.1 m² 1 1
Sov 204 7.5 m² 1 1
Gang 205 20.8 m² 0 0
Bad 206 15.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2