1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på enebolig i Kirkeveien 39, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av to boder i første etasje til soverom, og omgjøring av opprinnelig vindfang i andre etasje til bod. En betongtrapp på boligens østside rives, og det åpnes for nye vinduer i fasaden. Eksisterende veranda på nordvest bygges inn og integreres i stuearealet, med areal under verandaen som blir del av blindkjelleren. Vindfang og veranda mot veien fjernes, og det bygges en ny veranda med takoverbygg ved inngangspartiet. Boligen og garasjen etterisoleres utvendig, med ny stående kledning i gråbrunbeiset tre, sorte vinduskarmer og dører, samt sort takstein. Utendørs oppgraderes plattinger, det etableres ny trapp integrert i terrenget, og gjerder oppgraderes eller nyoppføres i nabogrense. Totalt rives 26 m², mens nytt bebygd areal blir 11 m², og bruksarealet økes til 186 m². Utnyttelsesgraden er under 30 %.

Produkter og materialer

Trapper Utendørs trapp i terreng

Antall: 1

Ny trapp integrert i terrenget fra inngangsparti til uteplass

Utendørs trapp som tilpasses terrenget oppføres ved inngangspartiet

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre med sorte karmer

Antall: 6

Nye ytterdører og verandadør med sorte karmer

Alle ytterdører og verandadør byttes ut med nye sorte dører

Tak Takstein

🧱 Sort takstein

Nytt sort takstein på bolig og garasje

Takstein på bolig og garasje skiftes til sort takstein

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av betongtrapp (9 m²), vindfang og veranda (17 m²), grunnarbeid for ny veranda og trapp

Riving av eksisterende konstruksjoner og grunnarbeid for nye tilbygg og terrengtilpasninger

Isolasjon Utvendig etterisolering

Boligen etterisoleres utvendig i forbindelse med fasadeendring

Utvendig etterisolering av bolig for bedre energistandard

Terrasse Veranda og takoverbygg

🧱 Tre

Antall: 2

Innbygging av eksisterende veranda, ny veranda/takoverbygg ved inngangsparti

Eksisterende veranda bygges inn og integreres i stue, ny veranda med takoverbygg bygges ved inngang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sorte karmer

Antall: 20

Nye vinduer i fasader, sorte karmer, 3-lags energiglass antatt

Alle vinduer i bolig og garasje byttes ut med nye sorte fasadevinduer

Rekkverk Glass- eller stålrekkverk

🧱 Glass eller stål

Oppgradering av eksisterende gjerder til glass- eller stålrekkverk, nytt gjerde i nabogrense

Eksisterende gjerder oppgraderes, og nytt gjerde oppføres i nabogrense mot øst

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg, veranda, takoverbygg og innbygging av veranda

Tømrerarbeid for nye trekonstruksjoner i tilbygg og fasadeendringer

Fasade Kledning

🧱 Stående trekledning, gråbrunbeiset

Ny stående kledning på bolig og garasje, gråbrunbeiset tre

Bolig og garasje kles med ny stående trekledning i gråbrunbeiset utførelse

Plantegning

Enebolig 184.0 m²

Etasje 1 184.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre/gang 101 24.2 m² 0 2
Soverom 102 14.1 m² 1 1
Vaskerom 103 5.7 m² 0 1
Bad 104 5.6 m² 0 1
Nytt soverom 105 7.8 m² 1 1
Nytt soverom 106 7.8 m² 1 1
Gard. 107 4.7 m² 0 1
Blindkjeller 108 20.1 m² 0 0
Nytt areal blindkjeller 109 6.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2