Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Kirkeveien 13A, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Enebolig på 235 m² med bruksendring i kjeller og loft, samt omfattende fasadeendringer. Kjelleretasjen er omgjort fra boder til oppholdsrom med stue, kjøkken, bad og soverom, mens loftets soverom er endret til boder. Fasadeendringene inkluderer etablering av nytt inngangsparti med trapp og terrasse på nordfasaden, større kjellervinduer på flere fasader, fjerning og tillegging av veggflater, nye vinduer i loftsetasjen, samt balkong over inngangsparti på vestfasaden med ny balkongdør. Bygget har saltak og trekledning, med en trapp og en balkong. Kjellerleiligheten har egen inngang, men er internt forbundet med 1. etasje og regnes ikke som egen boenhet. Fasadeendringene er utført i tre og følger eksisterende materialbruk.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasade i tre med saltak, endringer i veggflater og vindusplassering

Trepanel på alle fasader med tilpasninger ved fasadeendringer

Tømrer Innvendige vegger og boder

🧱 tre

Ombygging av kjeller til oppholdsrom og loft til boder

Tømrerarbeid for innvendige vegger, dører og boder

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 16

Større kjellervinduer byttet ut, nye vinduer i loftsetasje, varierende størrelser

Nye og større fasadevinduer i kjeller, loft og øvrige etasjer, tilpasset fasadeendringer

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 tre eller tre med glass

Antall: 4

Ny inngangsdør i nordfasade, balkongdør på vestfasade, øvrige ytterdører i bolig

Dører til inngangsparti, balkong og øvrige adkomster

Balkong Balkong over inngangsparti

🧱 tre

Antall: 1

Balkong med tilhørende rekkverk på vestfasade

Ny balkong over inngangsparti med balkongdør

Kjøkken Kjøkken i kjeller og 2. etasje

Antall: 2

Kjøkken i åpen løsning i kjeller og 2. etasje

Kjøkkeninnredning i kjeller og 2. etasje

Trapper Utvendig trapp

🧱 betong eller tre

Antall: 1

Trapp til nytt inngangsparti på nordfasade

Trapp til inngangsparti mot nord

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Oppgradering av isolasjon i forbindelse med fasadeendringer og bruksendring

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav ved ombygging

Bad Bad med dusj, vask og toalett

Antall: 2

Bad i kjeller og 2. etasje

Bad med sanitærutstyr i kjeller og 2. etasje

Tak Saltak

🧱 takstein eller lignende

Eksisterende saltak opprettholdes

Saltak på eneboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektrisk anlegg tilpasset ny bruk og fasadeendringer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med dusj, vask og toalett i kjeller og 2. etasje

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Grunnarbeid Terrasse og inngangsparti

🧱 betong eller tre

Antall: 1

Terrasse ved inngangsparti på nordfasade

Grunnarbeid for terrasse og trapp ved inngangsparti

Gulv Innvendige gulv i kjeller og loft

Oppgradering av kjeller til oppholdsrom med gulv, bad og kjøkken

Gulv i kjeller og loft tilpasset ny bruksendring

Plantegning

Enebolig 235.0 m²

Etasje 0 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 300 17.0 m² 0 1
Bod 301 6.0 m² 0 1
Bod 302 10.0 m² 0 1
Bod 303 16.0 m² 0 1
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Bod 003 0.0 m² 0 1
Bod 004 0.0 m² 0 1
Gang 005 0.0 m² 0 0
Tek 006 1.0 m² 0 1
Trapp 007 5.0 m² 0 0
Hall 008 3.0 m² 0 2

Etasje 1 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 13.0 m² 0 1
Sov 102 7.0 m² 1 1
Bad 103 3.0 m² 0 1
Sov 104 8.0 m² 1 1
Kjøkken/opphold 105 24.0 m² 2 1
Entré 106 4.0 m² 0 1
Utepart UFUP 0.0 m² 0 0

Etasje 2 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 201 8.0 m² 0 1
Kjøkken/opphold 203 34.0 m² 2 1
Sov 204 9.0 m² 1 1
Bad 20 9.0 m² 0 1
Hall 202 0.0 m² 0 1

Etasje 3 49.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 303 16.0 m² 0 1
Bod 300 17.0 m² 0 1
Bod 301 6.0 m² 0 1
Bod 302 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2