1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og hybel i kjeller, Kirsebærstien 1, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
43 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasje i enebolig fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av en hybel/utleiedel innenfor eksisterende bygningsvolum. Kjelleren får egen inngang via ny utvendig trapp, nytt større rømningsvindu med lysgrav, bad og kjøkken i hybelen. Fasadeendringer omfatter ny kjellerdør, trapp og vindu. Tiltaket inkluderer også støping av nytt betonggulv, membran og flislegging i bad, samt etterisolering og fuktsikring. Eiendommen har eksisterende garasje med parkeringskapasitet, og det etableres uteoppholdsareal på 25 m² for hybelen. Tiltaket påvirker ikke hovedbæresystemet utover nødvendige hulltakinger i yttervegg. Områdestabilitet og skredfare er vurdert og funnet tilfredsstillende.

Produkter og materialer

Mur Membran og flislegging bad

🧱 Membran, fliser

Antall: 1

Membran, falloppbygging og flisarbeider i nytt bad i kjeller

Fuktsikring og overflatebehandling bad i kjellerhybel

Fasade Utvendig trapp

🧱 Betong

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjeller med støpte trappetrinn

Utvendig trapp til kjellerhybel

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye rørarbeider og sanitærinstallasjoner for bad i kjeller

Sanitærinstallasjoner i nytt bad i kjellerhybel

Garasjeport Eksisterende garasje

Antall: 1

Garasje med kapasitet til tre biler på eiendommen

Eksisterende garasje dekker parkeringsbehov for hybel

Isolasjon Etterisolering kjeller

🧱 Isolasjonsmateriale

Etterisolering av yttervegger og gulv i kjeller

Fuktsikring og standardheving av kjeller

Grunnarbeid Drenering

Eksisterende godkjent drenering fra tidligere tiltak benyttes

Drenering og grunnforhold er dokumentert og godkjent

Fasade Vindu kjeller

🧱 3-lags energiglass

Antall: 1

Nytt større vindu med lysgrav for rømningsvei og dagslys

Nytt rømningsvindu i kjeller med lysgrav

Grunnarbeid Lysgrav

🧱 Grunnarbeid og lysgravskonstruksjon

Antall: 1

Ny lysgrav ved kjellervindu for dagslys og rømningsvei

Lysgrav for kjellerhybel vindu

Ventilasjon Avtrekk og ventilasjon

Avtrekk i våtrom og kullfilter i kjøkken

Ventilasjon for kjellerhybel sikrer luftskifte

Betong Betonggulv kjeller

🧱 Betong

Antall: 1

Støping av nytt betonggulv i kjeller

Nytt betonggulv i kjeller for bruksendring

Tømrer Innvendige overflater

🧱 Gulv, vegg, tak

Legging av gulv, overflatebehandling av vegger og tak i kjeller

Innvendige tømrerarbeider i kjellerhybel

Tømrer Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp i kjeller

Innvendig trapp mellom kjeller og hoveddel

Fasade Inngangsdør kjeller

🧱 Tre/standard ytterdør

Antall: 1

Ny inngangsdør i kjellerfasade for hybel

Ny inngangsdør til kjeller for egen hybel

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 25

25 m² uteoppholdsareal til hybel på nordvestsiden

Eget uteoppholdsareal for hybel

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2