1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og utvendig trapp på enebolig i Kjøyaveien 2B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerrom i en eksisterende enebolig på 216,5 m² til en sekundær boenhet på 63,6 m² med rom som stue, soverom, bad, kjøkken og gang. Det etableres nye innvendige bærende vegger i kjeller som vesentlig endring av byggets bæresystem. Det bygges også en ny utvendig trapp til kjellerinngangen på ca. 2 m², samt lyskasser foran kjellervinduer for bedre dagslys og rømningsvei. Fasadeendringer inkluderer innsetting av ny inngangsdør og nytt vindu i nordfasaden. Bygget har trekledning og saltak med teglstein. Prosjektet inkluderer også tilpasning av utearealer og parkering.

Produkter og materialer

Dører Ny inngangsdør i nordfasade

Antall: 1

Ny inngangsdør til kjellersekundær boenhet i nordfasade

Inngangsdør til sekundær boenhet i kjeller

Elektro Oppgradering for sekundær boenhet

Elektrisk installasjon tilpasset ny boenhet

Oppgradering og tilpasning av elektroinstallasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

VVS-installasjoner for nytt bad og kjøkken i kjeller

Sanitærarbeid for sekundær boenhet

Fasade Tre kledning og saltak med teglstein

🧱 Tre, teglstein

Fasader i tre, saltak tekket med teglstein

Eksisterende fasadematerialer opprettholdes med mindre endringer

Maling Innvendige overflater

Maling av vegger og tak i kjellerrom

Innvendig overflatebehandling i sekundær boenhet

Bygningskonstruksjon Innvendige bærende vegger i kjeller

🧱 Betong og tre

Etablering av nye innvendige bærende vegger i kjeller som vesentlig endring

Konstruksjonsarbeid for å sikre bæreevne ved bruksendring

Gulv Innvendige gulv i kjeller

Nye gulv i kjellerrom som stue, soverom, bad og kjøkken

Gulvlegging i sekundær boenhet

Vinduer Kjellervinduer med lyskasser

🧱 3-lags energiglass

Antall: 1

Vinduer i kjeller endres for rømningsvei og dagslys, med lyskasser på ca. 0,5 m²

Nye kjellervinduer med lyskasser for bedre lys og rømningsvei

Grunnarbeid Lyskasser og terrengtilpasning

Lyskasser foran kjellervinduer, mindre terrenginngrep

Grunnarbeid for lyskasser og trapp

Trapper Utvendig trapp til kjellerinngang

Antall: 1

Trapp på ca. 2 m² til kjellerinngang

Ny utvendig trapp for adkomst til kjellersekundær boenhet

Plantegning

Enebolig 216.5 m²

Etasje 0 63.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 001 63.6 m² 1 1
Matbod 002 0.0 m² 0 1
Vask 003 0.0 m² 0 1
Kler 004 0.0 m² 0 1
Brensel 005 0.0 m² 0 1

Etasje 1 152.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 152.9 m² 4 2
Kjøkken 102 9.0 m² 1 1
Soverom 103 10.3 m² 1 1
Soverom 104 6.1 m² 0 1
Barnerom 105 11.3 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1
Hall 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1